同策咨詢研究中心總監張宏偉認為,上述措施的目的仍在于打擊投資,特別是二手房交易20%增值稅,可能會在短期內將投機性的購房者或投機客擠出房地產市場,轉向其他領域。
多位業內人士認為,重慶此次細則的一大亮點,在于強化了土地供應市場的調控作用。
“包括保障性住房及中小型商品房用地比例不低于總供應量的70%,嚴格限制容積率小于1的大戶型住宅項目開發,樓面地價不超過當期房價的三分之一等內容,都強化了土地在樓市調控中的作用。”緯聯地產市場經理王波認為,監管方出臺這類規定與近期重慶土地市場競爭激烈有一定關系。(每日經濟新聞)