首頁  ?  房產(chǎn)家居  ?  房產(chǎn)  ?  房產(chǎn)資訊

房價與居民收入增長掛鉤 國五條遇“化骨綿掌”

房價與居民收入增長掛鉤 國五條遇“化骨綿掌”

  如果以此來推算,北京 “二手房”市場房價下降的空間將更加窄。

  不過,在短時間之內(nèi),北京市“二手房”交易將出現(xiàn)冰凍期。上述店長告訴記者,越是手上有房的人,對政策越是敏感,在細(xì)則出臺之前,很多“二手房”交易已經(jīng)聞風(fēng)先動了。

  據(jù)了解,鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計,截至今年3月26日,北京市3月份二手住宅成交37247套,與前兩月同期相比,分別上漲了1.4倍和3.5倍。同時,相比2012年同期則上漲223.1%。預(yù)計3月全月二手住宅成交量或破4萬套,達(dá)到2009年以來的最高值。

  該店長認(rèn)為,從之前的政策導(dǎo)向來看,大家都揣測到了這些細(xì)則的大致內(nèi)容,該過完戶的都已經(jīng)過戶了,對于現(xiàn)在細(xì)則的出臺,大家都很平靜。

  除了房產(chǎn)交易量,房租的變化也是社會關(guān)注的焦點話題。

  在“國五條”出臺之后,業(yè)內(nèi)很多人士都認(rèn)為,由于擔(dān)憂20%的個人所得稅,很多房東被迫與房客終止租房合同,試圖盡快出售房源,從而導(dǎo)致租房市場出現(xiàn)緊張,導(dǎo)致北京房租的快速上漲。

  今年3月,北京市統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊公布,2月份的居住價格同比上漲8.6%,環(huán)比上漲1.3%,其中建房及裝修材料價格持平,但住房租金同比上漲9.4%。

  而實際上,房租的波動可能主要是受春節(jié)的季節(jié)影響,受“國五條”出臺影響較小。上述店長對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說:“有人說受‘國五條’出臺影響,北京房租會上漲,但是,(其所在的東城區(qū)部分地方)今年房租價格我沒有看到上漲,幾乎和去年持平,有些地方還略有下降。”

  合肥:已備案商品房3個月內(nèi)不得漲價

  每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇

  3月31日晚間,合肥市也出臺了貫徹落實“國五條”細(xì)則的通知。不過,此次合肥市國五條細(xì)則并無多大亮點,其中關(guān)于全面限購、提高二套房首付比例、二手房20%交易個稅都未提及。

  合肥房地產(chǎn)行業(yè)一位業(yè)內(nèi)人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,合肥國五條細(xì)則之所以沒有像北京和上海那么嚴(yán)苛,原因主要是合肥市作為二線城市,在政策上面會有些拿不準(zhǔn),還有就是作為地方政府,或許也不希望政策過于嚴(yán)厲。

  合肥國五條細(xì)則規(guī)定,一是進(jìn)一步穩(wěn)定新建商品房價格,要堅決貫徹落實國家和省各項宏觀調(diào)控政策,確保2013年全市年度新建商品住房價格增幅不高于本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實際增幅;二是加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),完成全年新開工3.9萬套保障性安居工程建設(shè)任務(wù);三是增加普通商品住房及用地供應(yīng),2013年住房用地供應(yīng)總量原則上不低于前五年平均實際供應(yīng)量;四是加強(qiáng)房地產(chǎn)交易秩序監(jiān)管,嚴(yán)肅查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、虛假廣告等違法違規(guī)行為;五是嚴(yán)格執(zhí)行商品房價格明碼標(biāo)價規(guī)定;六是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場信息披露與輿論引導(dǎo)。

  其中嚴(yán)格執(zhí)行商品房價格明碼標(biāo)價規(guī)定,對已經(jīng)備案的商品房價格在3個月內(nèi)不得向上調(diào)整。上述業(yè)內(nèi)人士對此表示,“這一規(guī)定實際上就是控制了開發(fā)商的漲價行為,一旦開發(fā)商越過這條紅線,那么漲價申請就有可能被物價部門駁回。”

  在此次合肥的國五條細(xì)則中,未對二手房20%個稅落地,在全面限購、提高二套房首付比例等方面都未提及。

  對于確保2013年合肥市年度新建商品住房價格增幅不高于合肥市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實際增幅。合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長凌斌對記者說,2012年合肥市區(qū)商品住宅銷售均價為6205.63元每平方米,同比增長了4.63%,合肥今年完成控制目標(biāo)應(yīng)該不是很困難。

  廈門:商品住宅用地供應(yīng)面積增一倍

  • 相關(guān)閱讀
  • 西安經(jīng)營性墓園現(xiàn)狀調(diào)查 豪華墓地價遠(yuǎn)超房價

      近幾年,各地經(jīng)營性的墓園越來越多,墓穴單價從幾千到一萬甚至五六萬元不等,并且逐年看漲,令很多市民直呼“死不起”。清明節(jié)即將到來,西安經(jīng)營性墓園現(xiàn)狀如何?有無“價格面積雙超標(biāo)”、...

    時間:04-01
  • 房價預(yù)測能信誰?專家10年沒準(zhǔn)過

      房價變化這10年來已是萬千人關(guān)注,應(yīng)運而生的是這10年來的房價走勢節(jié)點上,都有專家出來“預(yù)測”房價。樓市預(yù)測儼然像一個全民參與的競猜游戲,從知名專家,到社科院,再到投行,甚至各色草根,都不斷...

    時間:03-29
  • 二三線城市房價調(diào)控細(xì)則或四月出臺

      近日,媒體報道哈爾濱將限建又限購、長沙提高房貸利率等調(diào)控內(nèi)容。中國證券報記者27日致電上述兩城市房管部門核實情況,兩城市房管部門均稱不屬實,目前在等待省政府相關(guān)調(diào)控文件出臺。  據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,3月3...

    時間:03-28
  • 美國底特律房價低至1美元 投資者兩年買363套

      今年3月1日,底特律宣布進(jìn)入財政緊急狀態(tài),許多投機(jī)者開始抄底房產(chǎn)市場。據(jù)美國媒體報道,底特律的房產(chǎn)市場現(xiàn)正火熱,一些房價低得讓人嘆為觀止,甚至出現(xiàn)了有房產(chǎn)僅售1美元(1美元約合6.2元人民幣,下同)的情況...

    時間:03-20
  • 北京五道口房價10萬元1平米 網(wǎng)友:宇宙中心

    網(wǎng)友在微博發(fā)了一個房地產(chǎn)中介的價目表,北京五道口的房子10萬一平米。網(wǎng)友表示:五道口才是北京的核心、宇宙的中心,這下死了在北京買房的心了。 ...

    時間:03-20
  • 西安2月份房價環(huán)比上漲0.9% 專家預(yù)測3月還得漲

      國家統(tǒng)計局昨日(3月18日)發(fā)布2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,較1月份“普漲”而言,本次是全線上漲——新建商品住宅(不含保障性住房)價格環(huán)比下降的僅一個。其中,廣州環(huán)比漲幅...

    時間:03-19
  • 省長婁勤儉:保持西安房價不瘋漲是政府的責(zé)任

      3月13日上午,省長婁勤儉在京接受中央電視臺財經(jīng)頻道《經(jīng)濟(jì)半小時》“小丫跑兩會、展望中國夢”欄目采訪時說,老百姓對美好生活的向往,是我們的工作目標(biāo),要滿足人民的需求。  結(jié)構(gòu)調(diào)整形成新的經(jīng)濟(jì)...

    時間:03-18
  • 姜偉新:房價一定會往下走 允許取消經(jīng)適房

      現(xiàn)任住建部部長姜偉新今天中午在接受記者采訪時強(qiáng)調(diào),“國五條”一定要嚴(yán)格執(zhí)行。他說:“執(zhí)行過程中如果有什么問題再改,但一定要嚴(yán)格執(zhí)行。”他同時稱,房價今年一定會往下走。當(dāng)有記者問...

    時間:03-14
  • 數(shù)據(jù)顯示東莞樓市20%個稅試行5年房價漲逾60%

      “國五條”細(xì)則從頒布至今已有10余天,其中對出售二手房將計征“20%個稅”的規(guī)定迅速攪熱了各地的二手房市場。但實際上,這一新規(guī)并非在東莞第一次出現(xiàn)。近日,《每日經(jīng)濟(jì)新聞(微博)》記者了...

    時間:03-14
  • 西安“學(xué)區(qū)房”1.4萬/㎡ 比普通房價高10%-25%

      每平方米1.4萬元,在西安2月份均價每平方米7383元的房產(chǎn)市場,高出市場價近1倍的房價,依然銷售非?;鸨?,因為這個樓盤屬于“學(xué)區(qū)房”帶有入學(xué)名額。記者連日走訪中發(fā)現(xiàn),這樣用“房子”換&...

    時間:03-12
免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 香港三级欧美国产精品| 免看**毛片一片成人不卡| 57pao国产成视频免费播放| 最近免费中文字幕mv在线电影| 伊人久久精品无码AV一区| 2021最新热播欧美极品| 女性高爱潮真实有声视频| 久久久久国产精品| 男女一对一免费视频| 国产三级精品三级在线观看| 日韩在线第二页| 国产高清一级伦理| mp1pud麻豆媒体| 最新孕妇孕交视频| 全部在线播放免费毛片| 邻居的又大又硬又粗好爽| 在线视频一区二区三区在线播放 | 国产精品亚洲综合网站| AV天堂午夜精品一区| 性做久久久久久| 久久久久久久97| 欧美视频免费在线播放| 国产在线视频国产永久视频| 77777亚洲午夜久久多喷| 天堂mv在线免费播放| 东京加勒比中文字幕波多野结衣| 欧美日韩加勒比一区二区三区| 四虎永久免费影院| 2020精品国产自在现线看| 天天操狠狠操夜夜操| 一级毛片看**在线视频| 欧美成人片在线观看| 亚洲首页在线观看| 色综合久久久无码中文字幕| 国产成人精品无码片区在线观看 | 欧美亚洲色综久久精品国产| 亚洲欧美自拍一区| 激情亚洲综合网| 伊人久久精品一区二区三区| 精品一区二区三区在线观看视频| 国产日韩欧美久久久|