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德國成歐洲最有吸引力房地產市場 慕尼黑柏林居前

德國成歐洲最有吸引力房地產市場 慕尼黑柏林居前

2013-04-02 15:32:23

  柏林負責城市發展的參議院管理局17日對媒體說,外國投資商對柏林房地產市場很有興趣,導致該市頒發建筑許可及房地產銷售許可的數字直線上升。投資商去年對德國房地產投資額達到5年來最高。買主來自國外的房產銷售額達到111億歐元,比上年提高了將近70%,其中有16億歐元流向柏林房地產市場。

  據CBRE咨詢公司新近所做2012年調查報告,35%的歐洲投資商認為德國市場最有吸引力,認為英國有吸引力的投資商僅剩24%。一直以來,英國曾經占據投資吸引力第一位。德國聯邦統計局的數字也顯示,該國去年頒發的建筑許可連續三年遞增,批準建筑公寓房23.95萬套,比上年增加4.8%。來自國外的5筆合計51億歐元的大額投資,分別用于近1萬套公寓房的交易。

  德國目前是歐洲經濟火車頭,失業率在歐盟范圍內最低,人均實際收入不斷提高,過去一直無力買房的德國公民也開始涉足房地產市場。另外該國退休金保險機構或者基金會也認為房地產利潤高風險小,將其看作是比較安全的投資領域。業界專家認為,這一領域的繁榮還將持續兩到三年。

  不過,CBRE公司的同一調查結果還顯示,倫敦仍舊是全歐范圍內最有吸引力的城市,其后緊跟慕尼黑及柏林。(中新網)

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