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人民日報專訪賈康:推房產稅可避免房價蹦極

人民日報專訪賈康:推房產稅可避免房價蹦極

2013-07-24 09:47:51

  這個稅未來在房地產市場上會產生什么效應?第一,對買房自住的人,會改變其預期,使其傾向于更實惠一點,更多考慮選擇相對小戶型的房子,這就收斂了供需緊張情況下需求方面的沖勁,并提高了土地集約利用水平;第二,對買房給自己做“商業性社會保險”的人,會考慮買房后出租,這就在沒有增加投入的情況下增加了租房市場的供給,緩和了供需矛盾;第三,炒房的人會收斂自己的行為,因為這時的社會氛圍和利益相關者的心態、預期都有所改變,炒房者會在估計風險時悠著點兒,減少炒房總規模,而且會考慮多數接手的人是用于自住,自然而然會考慮多炒中小戶型。這些效應都是值得肯定并通過機制創新來追求的。(人民日報)

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