首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

銀行急剎車房貸全線收緊 “錢荒”或進入第二季

銀行急剎車房貸全線收緊 “錢荒”或進入第二季

2013-09-23 09:42:12

  本報記者采訪了解到,各銀行總行已經給分支行下發信貸投放限額,并且與往年按季度調控不同,今年總行將按月度控制分行新增信貸貸款投放規模和節奏,而一些銀行更是對信貸額度、存貸比等多項指標進行嚴格監測。同時,從多家國有銀行和股份制銀行來看,今年總行給出的9月份信貸額度基本比去年同期減少10%或以上。

  銀行口徑矛盾

  蹊蹺的是,對于“停貸”一事,銀行總行、分行至支行的內部說法并不一致。

  “原則上沒有停貸,審批工作正常進行。”某股份制銀行北京分行分管信貸審批的負責人向《華夏時報》記者澄清,與上半年相比,從三季度開始,銀行信貸投放的確減緩,“由于多數銀行在上半年就完成了全年厘定的貸款指標,三季度放款很正常,可以理解。”

  以涉房貸款為例,央行數據顯示,上半年金融機構新增房地產類貸款1.3萬億元,同比多增7326億元,增量占同期各項貸款增量的27.1%。對比2012年全年,金融機構房地產類貸款增加1.35萬億元。“這意味著今年上半年的涉房類貸款幾乎與去年全年相當。而在這其中個人住房貸款幾乎占到80%。”上述分管信貸審批的負責人坦言。

  “目前不是‘停貸’,只是進行合理必要的風險資產調控。”浦發銀行北京分行相關負責人表示,信貸投放已經力度很大或者已經完成全年貸款目標的行業會有適當的限制;對于國家產業政策支持、產業前景良好、資質良好的客戶則會繼續進行貸款支持。

  一家國有大行信貸條線負責人解釋稱:“從三季度開始,銀行的審批條件變得苛刻,如果評估下來貸款風險高就主動退出或者暫緩審批;另外,停止給客戶利率優惠,現在能享受基準利率的客戶也很少,貸款要求比較急的客戶我們要求有一定的利率上浮,最少也是10%。”

  問題是,面對一二線城市房地產如火如荼、房價居高不下的現實,多年被稱為優質資產的按揭貸款業務,商業銀行為何退卻了?其個中原因究竟何在?

  “一個原因是因為其帶來的收益有限,以房貸來說,首套房一般基準利率、二套房利率通常也就是上浮個10%。而對比小微企業貸款可以上浮20%—30%,相對而言房貸業務利潤實在太小。”小許坦言,但最主要的原因在于,經歷過6月份“錢荒”之后,銀行再次面臨流動性季考。

  Shibor異動真相

  錢緊不緊,最先感知的是同業拆借利率(shibor)。

  據上海銀行間同業拆放利率9月18日公布的數據顯示,除了6個月以上期限利率尚未變動之外,其余期限利率均出現上漲;其中,2周期限利率上漲29BP,達到3.93%;同時根據歷史數據顯示,2周拆放利率在9月下旬會出現持續跳高上漲的局面,隔夜、1周以及1個月等拆放利率分別上漲6.4BP、16.6BP以及7.7BP。

  同時,回購利率也逆勢大漲。根據中國貨幣網數據顯示,9月18日,質押式回購一周以及兩周利率分別上漲了37BP和36BP,維持在4.04%和4.1%。

  “并不像想象的那么嚴重。銀行流動性緊缺這類情況季末、年末都會發生。”一家國有大行資金交易員告訴本報記者,并不是說銀行真的缺錢,只是暫時會出現某銀行未及時還上頭寸或者只是時間上的拖延。

  事實上,“銀根”趨緊的背后既有周期性原因,也有監管因素和外圍市場的影響。

  建設銀行研究員趙慶明認為,季末市場流動性的寬緊,是取決于央行對于市場流動性的投放的操作,但是通常月末資金的價格肯定會比月初以及月中高,這是在每個季度末都會出現的情況。

  從監管角度來說,央行則在持續進行逆回購操作。據本報記者統計,僅9月17日當周,央票到期量為40億元,逆回購到期量為200億元,央行進行80億元逆回購,相當于從市場回籠80億資金,事實上央行已經從5月底連續3周從市場凈回籠資金。

  • 相關閱讀
  • 女大學生銀行卡內萬余元被劃走

      在淘寶網上買了一件東西,不到兩個小時就接到自稱“店主”的男子電話,說錢未劃轉,需進一步驗證。20歲的女大學生小余也沒多想,按對方的要求驗證了一下,結果銀行卡內的萬余元學費卻被對方劃走。  ...

    時間:09-18
  • 銀行再度開打攬儲戰 理財收益率破5

      9月是今年第三季度的最后一個月,而9月末是銀行存款季度考核時點。為此,近期國內多家銀行紛紛使出渾身解數攬儲,不僅推出了高收益的理財產品,還集體將定存利率上調,最高上浮10%。業內人士認為,目前的高收益理...

    時間:09-17
  • 銀行理財品扎堆過節 投資者莫被高收益迷了雙眼

      “雙節”逼近,銀行“沖動”攬儲,讓今年的銀行理財市場火藥味十足。  據金融界金融產品研究中心統計,上周共有624只理財產品發行,與前一周相比,增加了94只產品。新增產品涉及60家銀行,...

    時間:09-17
  • 銀行擰緊房貸水龍頭 樓市金九銀十恐美夢難圓

      新推樓盤數量增加,需求逐漸釋放,市場熱度升溫明顯,樓市“金九銀十”的渴望剛剛抬頭,卻受困于銀行房貸投放的全面收緊——記者多方采訪發現,盡管明確宣布“暫停貸款”的銀行數...

    時間:09-16
  • 溫州炒房者將1萬套房丟給銀行

      2013年8月中旬,國家統計局公布了最新的全國70個大中城市的房價,69個城市都在同比上漲,唯有溫州,仍在下降。溫州人曾以四處炒房聞名,現在,連續下跌23個月的房價,讓越來越多的溫州人將房產丟給了銀行或法院。...

    時間:09-16
  • 上海合作組織將成立開發銀行

      9月13日上海合作組織成員國元首理事會第十三次會議在吉爾吉斯斯坦首都比什凱克舉行。中國國家主席習近平、哈薩克斯坦總統納扎爾巴耶夫、吉爾吉斯斯坦總統阿坦巴耶夫、俄羅斯總統普京、塔吉克斯坦總統拉赫蒙、烏茲...

    時間:09-16
  • 民營銀行試點細則出爐 首家將于明年3月前開業

      了望智庫獲悉,全國首份地方版《試點民營銀行監督管理辦法(討論稿)》(下稱《辦法》)已完成報至銀監會,并被銀監會列為“范本”,成為制定全國版細則的重要參考。  了望智庫獲得的這份《辦法》顯...

    時間:09-13
  • 德意志銀行再次上調中國GDP增長預測

      中新社北京9月12日電 (記者 閆曉虹)德意志銀行12日在北京表示,將再次上調中國GDP增長預測。  德意志銀行大中華區首席經濟學家馬駿發表研究報告稱,這是繼8月22日的上調之后,德意志銀行第二次提高中國經濟增長...

    時間:09-13
  • 房貸暫停預示地產金融策略調整

      今年以來,有關各地銀行暫停房貸的消息層出不窮。截至目前,北京、上海、廣州、深圳等城市的商業銀行相繼出現暫停房貸的情況,且有從股份制銀行向國有商業銀行蔓延之勢,這引發社會廣泛關注。在房價連續上漲的背...

    時間:09-13
  • 劉永好連續6個交易日減持民生銀行

    據香港交易所的信息披露,新希望董事長劉永好、東方集團董事局主席張宏偉分別減持民生銀行A股7666.1萬股和2871.6萬股,減持價格在每股10元左右。按此計算,兩人套現7.6億元和2.8億元。劉永好減持的股票價格都是1...

    時間:09-13
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 色噜噜狠狠一区二区| WWW免费视频在线观看播放| 最近中文字幕国语免费高清6| 人妻丰满熟妇无码区免费| 免费黄在线观看| 久夜色精品国产一区二区三区| 在线电影一区二区三区| 一级毛片直播亚洲| 日本55丰满熟妇厨房伦| 久久精品无码专区免费东京热| 欧美日韩1区2区| 人妻系列无码专区久久五月天| 精品视频无码一区二区三区| 国产传媒在线观看视频免费观看| 欧美videos极品| 国产精品原创巨作av女教师| 99在线视频免费| 女人18片毛片60分钟| 不卡精品国产_亚洲人成在线| 久久精品欧美一区二区| 亚洲欧洲自拍拍偷午夜色无码| 绿帽子巨物夺娇妻09| 国产又爽又色在线观看| 老司机久久影院| 国内精品久久久久久久影视麻豆| 一区二区精品视频| 护士系列sdde221取精| 久久国产精品-国产精品| 果冻传媒和91制片厂| 亚洲国产欧美久久香综合| 深夜动态福利gif动态进| 免费乱理伦片在线观看影院| 精品国产综合区久久久久99| 四虎最新地址在线观看1080p| 超薄肉色丝袜一区二区| 国产午夜精品一二区理论影院| 国产性夜夜夜春夜夜爽| 国产精品久久久久久久久久免费| 69成人免费视频无码专区| 在私人影院里嗯啊h| AV中文无码乱人伦在线观看|