調查：有中介明目張膽轉租，也有物業暗中幫轉租 主管部門拒絕接受采訪
記者 曾力力 實習生 李穗禹
■漫畫/陳琮元
核心提示
廉租房本是用來解決困難市民住房問題的，如今卻成為一些別有用心之人牟利的工具，希望有關部門能管一管、查一查，剎剎這股歪風。同時提醒廣大市民，不宜與廉租住戶簽訂租房合同，當心賠了租金又丟房。
日前，本報報道了株洲有人轉租廉租房，價格翻了6倍（詳見本報6月24日A10版）。不想這種情況在省會長沙同樣存在，連日來，三湘華聲全媒體記者對長沙3個廉租房小區暗訪發現，有人正在悄悄轉租牟利。
【新城小區】
貼小廣告能找到廉租房
日前，記者以租房者的身份來到了位于長沙岳麓區銀杉路的廉租房小區新城小區，這里有6棟房子屬于廉租房。
“你想租廉租房，只要在小區墻上貼求租信息，第二天便會有人找你。”新城小區門口的商販向記者介紹門道。小區米粉店老板也告訴記者，確實有不少房主想把房子轉租，還讓他幫忙留意下，最近在D2和D1棟分別有一套一居室房想轉租，簡單裝修，房租為每個月300元-500元。
隨后，這位老板帶記者來D2棟實地查看房子，由于房主沒在家，隔壁娭毑告訴記者，轉租的房子和她家的一樣大，共50.7平方米，房主由于和女兒一起居住，就想把空置房屋轉租出來。
【福潤園小區】
中介轉租后租金翻數倍
“廉租房一般不敢拿來租，但也有不少人鋌而走險。”在開福區四方坪附近的廉租房小區福潤園，居民劉先生建議記者去房屋中介打聽一下。
隨后，記者隨意撥打了路邊廣告欄上的房屋中介公司號碼。“我這里10天前有兩套廉租房轉租，兩室一廳，月租1200元，但很快租出去了。”房屋中介公司的周先生告訴記者，這邊的房子環境好，價格也便宜，很搶手。記者問及最近是否還有房源，周先生不敢保證，他叫記者留個電話，有房就通知。
“戶主租來的價格是每月1元/平方米，經中介一轉租，租金猛增十倍、二十倍。”另一個房屋中介公司李女士告訴記者。
【東苑小區】
物業公司暗中幫忙轉租
雨花區自然嶺附近的天凱東苑小區東區有3棟廉租房，記者來此一探究竟。
“物業公司那里有房源。”聽說記者要租房，一位小區居民直接把記者領進了物業公司。在物業公司辦公室，一名正對著電腦的女士告訴記者“這里什么房都有，電梯房精裝修1200元，簡單裝修的廉租房只要400多元，前提是要交400元中介費”。隨后，一位自稱是物業客服的小劉，手里拿著一串鑰匙，帶著記者去看房。
物業客服小劉首先帶領記者來到1棟3樓。他說，這房子政府還沒安排戶主入住，鑰匙在他手上，他已經和上面說好了，400元一個月租給他們。同時，小劉再三囑咐記者，住這里就要低調點，不要和別人亂說話。見記者猶豫，小劉又聯系了另一戶一居室，共41平方米，簡單裝修，無家具，租金包物業費每月400元。
主管部門
住房保障局拒絕接受采訪
廉租房出現轉租等情況，該怎么處理？主管部門又有哪些具體措施來保證困難群體享受到廉租房？在歷次清查中，主管部門都查到了哪些問題……記者聯系了長沙市住房保障局新聞中心負責人，提出了采訪要求，并通過電子郵件發去了5個采訪提問。但長沙市住房保障局新聞中心負責人拒絕了記者的采訪要求。
株洲案例
違規轉租者已被取消資格
上月下旬，本報曾報道，株洲市大型保障房小區和諧家園被曝高價轉租，原本每月78.4元的廉租房被轉租至500元。株洲房產管理部門6月25日回應，當事人已被取消保障房資格，該套廉租房也被政府收回。
株洲市房產局稱，在轉租事情曝光后，該局立即安排工作人員調查，確認轉租情況基本屬實。據調查，被轉租的廉租房為和諧家園9棟401號房，入住人為79歲的湯某，2010年取得入住資格。2011年因重新組合家庭，湯某搬離此處，之后其兒子將廉租房以6倍的價格轉租。該局已取消湯某對該套廉租房的住房保障資格，并已收回住房。
法規依據
轉租或變相轉租
均屬違規
《長沙市廉租住房實物配租實施細則》規定， 配租家庭擅自將廉租住房轉租或者變相轉租、改變住房的使用性質、更改戶名、上市交易、或者簽定虛假租賃合同的，區房產（住房保障）主管部門應當書面通知配租家庭遷出廉租住房，并取消其5年內申請廉租住房的資格。