調(diào)查：有中介明目張膽轉(zhuǎn)租，也有物業(yè)暗中幫轉(zhuǎn)租 主管部門拒絕接受采訪
記者 曾力力 實(shí)習(xí)生 李穗禹
■漫畫/陳琮元
核心提示
廉租房本是用來解決困難市民住房問題的，如今卻成為一些別有用心之人牟利的工具，希望有關(guān)部門能管一管、查一查，剎剎這股歪風(fēng)。同時(shí)提醒廣大市民，不宜與廉租住戶簽訂租房合同，當(dāng)心賠了租金又丟房。
日前，本報(bào)報(bào)道了株洲有人轉(zhuǎn)租廉租房，價(jià)格翻了6倍（詳見本報(bào)6月24日A10版）。不想這種情況在省會(huì)長沙同樣存在，連日來，三湘華聲全媒體記者對(duì)長沙3個(gè)廉租房小區(qū)暗訪發(fā)現(xiàn)，有人正在悄悄轉(zhuǎn)租牟利。
【新城小區(qū)】
貼小廣告能找到廉租房
日前，記者以租房者的身份來到了位于長沙岳麓區(qū)銀杉路的廉租房小區(qū)新城小區(qū)，這里有6棟房子屬于廉租房。
“你想租廉租房，只要在小區(qū)墻上貼求租信息，第二天便會(huì)有人找你。”新城小區(qū)門口的商販向記者介紹門道。小區(qū)米粉店老板也告訴記者，確實(shí)有不少房主想把房子轉(zhuǎn)租，還讓他幫忙留意下，最近在D2和D1棟分別有一套一居室房想轉(zhuǎn)租，簡(jiǎn)單裝修，房租為每個(gè)月300元-500元。
隨后，這位老板帶記者來D2棟實(shí)地查看房子，由于房主沒在家，隔壁娭毑告訴記者，轉(zhuǎn)租的房子和她家的一樣大，共50.7平方米，房主由于和女兒一起居住，就想把空置房屋轉(zhuǎn)租出來。
【福潤園小區(qū)】
中介轉(zhuǎn)租后租金翻數(shù)倍
“廉租房一般不敢拿來租，但也有不少人鋌而走險(xiǎn)。”在開福區(qū)四方坪附近的廉租房小區(qū)福潤園，居民劉先生建議記者去房屋中介打聽一下。
隨后，記者隨意撥打了路邊廣告欄上的房屋中介公司號(hào)碼。“我這里10天前有兩套廉租房轉(zhuǎn)租，兩室一廳，月租1200元，但很快租出去了。”房屋中介公司的周先生告訴記者，這邊的房子環(huán)境好，價(jià)格也便宜，很搶手。記者問及最近是否還有房源，周先生不敢保證，他叫記者留個(gè)電話，有房就通知。
“戶主租來的價(jià)格是每月1元/平方米，經(jīng)中介一轉(zhuǎn)租，租金猛增十倍、二十倍。”另一個(gè)房屋中介公司李女士告訴記者。
【東苑小區(qū)】
物業(yè)公司暗中幫忙轉(zhuǎn)租
雨花區(qū)自然嶺附近的天凱東苑小區(qū)東區(qū)有3棟廉租房，記者來此一探究竟。
“物業(yè)公司那里有房源。”聽說記者要租房，一位小區(qū)居民直接把記者領(lǐng)進(jìn)了物業(yè)公司。在物業(yè)公司辦公室，一名正對(duì)著電腦的女士告訴記者“這里什么房都有，電梯房精裝修1200元，簡(jiǎn)單裝修的廉租房只要400多元，前提是要交400元中介費(fèi)”。隨后，一位自稱是物業(yè)客服的小劉，手里拿著一串鑰匙，帶著記者去看房。
物業(yè)客服小劉首先帶領(lǐng)記者來到1棟3樓。他說，這房子政府還沒安排戶主入住，鑰匙在他手上，他已經(jīng)和上面說好了，400元一個(gè)月租給他們。同時(shí)，小劉再三囑咐記者，住這里就要低調(diào)點(diǎn)，不要和別人亂說話。見記者猶豫，小劉又聯(lián)系了另一戶一居室，共41平方米，簡(jiǎn)單裝修，無家具，租金包物業(yè)費(fèi)每月400元。
主管部門
住房保障局拒絕接受采訪
廉租房出現(xiàn)轉(zhuǎn)租等情況，該怎么處理？主管部門又有哪些具體措施來保證困難群體享受到廉租房？在歷次清查中，主管部門都查到了哪些問題……記者聯(lián)系了長沙市住房保障局新聞中心負(fù)責(zé)人，提出了采訪要求，并通過電子郵件發(fā)去了5個(gè)采訪提問。但長沙市住房保障局新聞中心負(fù)責(zé)人拒絕了記者的采訪要求。
株洲案例
違規(guī)轉(zhuǎn)租者已被取消資格
上月下旬，本報(bào)曾報(bào)道，株洲市大型保障房小區(qū)和諧家園被曝高價(jià)轉(zhuǎn)租，原本每月78.4元的廉租房被轉(zhuǎn)租至500元。株洲房產(chǎn)管理部門6月25日回應(yīng)，當(dāng)事人已被取消保障房資格，該套廉租房也被政府收回。
株洲市房產(chǎn)局稱，在轉(zhuǎn)租事情曝光后，該局立即安排工作人員調(diào)查，確認(rèn)轉(zhuǎn)租情況基本屬實(shí)。據(jù)調(diào)查，被轉(zhuǎn)租的廉租房為和諧家園9棟401號(hào)房，入住人為79歲的湯某，2010年取得入住資格。2011年因重新組合家庭，湯某搬離此處，之后其兒子將廉租房以6倍的價(jià)格轉(zhuǎn)租。該局已取消湯某對(duì)該套廉租房的住房保障資格，并已收回住房。
法規(guī)依據(jù)
轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租
均屬違規(guī)
《長沙市廉租住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》規(guī)定， 配租家庭擅自將廉租住房轉(zhuǎn)租或者變相轉(zhuǎn)租、改變住房的使用性質(zhì)、更改戶名、上市交易、或者簽定虛假租賃合同的，區(qū)房產(chǎn)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知配租家庭遷出廉租住房，并取消其5年內(nèi)申請(qǐng)廉租住房的資格。