中新社上海5月10日電(記者 姜煜)著名評級機構穆迪10日發表了中國房地產展望報告，預計未來12個月中國住宅地產市場展望穩定，但該機構同時稱，由于開發商之間的競爭將更加激烈，中國房企的利潤或進一步承壓。
穆迪稱，未來12個月中國住宅地產市場全國合約銷售額增速將放緩，但仍將保持健康。監管措施總體仍將保持支持性，支持性監管措施將重點針對庫存風險仍然較高的三四線城市，因為政府希望國內房地產市場能夠實現更為均衡的發展。
穆迪副總裁、高級信用評級主任梁鎮邦表示：“隨著新房開工量增加，而銷售增速預計放緩，我們預計未來12個月一二線城市的庫存水平將小幅回升，但仍將維持在2013年庫存低點附近。”
融資方面，穆迪表示整體融資環境仍然支持房地產業的發展，受益于最近幾個月出色的銷售回款、開發商順暢的國內債券市場融資渠道以及未來12個月可控的再融資需求，中國房地產業的整體流動性有望保持充足。
穆迪亦指出，中國一二線城市土地價格上升，同時開發商持續在三四線城市去庫存，這將導致開發商利潤率持續承壓，盡管近期某些城市房價上漲將部分緩解這一壓力。(完)
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