文/廣州日報記者賴偉行

　　 日前，廣州市人才工作領導小組發布2016年產業領軍人才集聚工程10個項目申報指南以及“人才綠卡”申領指南。

　　 業內人士分析，除了各項有力的引才政策之外，廣州目前理性的樓價水平，對“招才引智”又添一個有力砝碼，也令樓市成交量得到支撐。最新數據顯示，剛剛過去的一周，廣州樓市成交量達到2654套。

　　 6月1日開始，廣州將同步啟動“廣州市人才綠卡”申領工作。未來，在廣州地區工作、創業的非本市戶籍國內外優秀人才可持該卡享受辦理長期居留證件和R字簽證、子女入學、購房購車、辦理營業執照等一系列待遇。

　　 海歸關注“綠卡”購房政策

　　 “我有些在其他城市工作的博士朋友或者海歸，昨天看到這個消息，都在朋友圈里面咨詢廣州相關的購房政策。”在天河區某房企工作的白領蔡先生告訴記者，自己不少高學歷的朋友其實原本家就在廣州，或者曾在廣州讀過大學，后來到省內或者國內其他城市闖蕩，現在廣州出臺了新的人才政策，有的人都想了解是否可以在不放棄原來其他城市戶籍的基礎上回廣州尋找機會，購房置業肯定也是考慮的因素之一。

　　 事實上，隨著廣州出臺的各項政策陸續開始“落地”，對人才吸引力提升的同時，也讓未來的產業升級和城市發展更具前景，間接促進了樓市成交量的堅挺。在進入4月之后，部分城市樓市成交量回落之際，廣州的成交量一直堅挺。網易房產數據中心監控陽光家緣的數據就顯示，上周（5月9日~5月15日）廣州一手樓網簽成交2654套，連續10周突破2000套。與此同時，廣州的房價依然溫和理性，全市均價只為15154元/平方米，與此前一周相差無幾。

　　 黃埔樓盤賣得火

　　 廣州樓市對人才的吸引力可以從黃埔區的成交看出來。業內人士透露，在廣州各區域的一手樓市中，市場供應充足，人才集聚的重點區域黃埔區最為受到關注，多個樓盤近期的成交量都位居全市前列。像上周，廣州樓市成交量的頭名就由位于黃埔區蘿崗板塊的一個主打86平方米緊湊小三房戶型的樓盤奪得，一周網簽量就接近200套，而且成交均價僅為12689元/平方米。

　　 本報記者統計也發現，蘿崗板塊近期在廣州樓市的成交中可謂亮點頻頻。像上月，全市成交排名前10的樓盤中，就有4個位于黃埔區，而且均價都只為“1”字頭。

　　 經緯行研究中心透露，上周黃埔區沒有新樓盤推出，不過“五一”前后有樓盤新開盤，745套的推貨量首日銷售就近600 套，而有品牌開發商推出的新貨，去貨率也都在八成以上。而4月，整個黃埔區樓市就量價齊升，網簽量和網簽均價都上升了5%左右。

　　 申領“廣州市人才綠卡”條件

　　 記者了解到，申領“廣州市人才綠卡”須符合以下條件：符合廣州市引進人才需求，每年在廣州市創業或工作超過6個月的，非廣州市戶籍的境內居民，香港特別行政區、澳門特別行政區居民，臺灣地區居民以及外國人，持中國護照、擁有國外永久（長期）居留權且國內無戶籍的留學人員和其他人員，在廣州市有合法住所，并符合《廣州市人才綠卡制度》第三條的相關規定，其中就包括具有“985工程”或“211工程”普通高等教育研究生學歷并有博士學位，或者具有全球前300名的國外一流大學研究生學歷并有碩士以上學位的人員。