中新網北京5月16日電 (記者 杜燕)今年1至4月，北京市商品住宅新開工面積250.2萬平方米，下降18.4%；住宅銷售面積230.2萬平方米，下降8.0%。同時，在一季度交易持續火爆的二手房4月份開始“退燒”。

　　北京市統計局、國家統計局北京調查總隊16日公布的數據顯示，今年1至4月，北京市完成房地產開發投資947.6億元(人民幣，下同)，同比下降3.1%，降幅比一季度擴大1個百分點。北京商品住宅新開工面積250.2萬平方米，下降18.4%；商品住宅銷售面積230.2萬平方米，下降8.0%。到4月末，北京商品住宅施工面積5079.3萬平方米，下降5.6%；商品住宅待售面積909.9萬平方米，增長9.2%。

　　北京市商品住宅市場“退”勢持續，而在今年一季度交易持續火爆的二手房，4月份出現“退燒”跡象。根據北京市住房和城鄉建設委員會公布的數據，今年1月份，北京二手房網簽量達24312套、2月份二手房網簽量為15149套、3月份增至32009套，環比上漲111.3%。4月份，北京二手住宅網簽量26374套，環比下降17.6%。

　　業界人士分析，2015年北京二手房市場在一系列利好政策的刺激下持續升溫，尤其是去年10月以后，股市資金的流入進一步推高了市場，并一直延續到2016年春節后。不過，由于需求量在前期得到大量釋放，加上潛在入市需求的持續減少，預計后期網簽規模將繼續回落。(完)