首批南京市區不動產權證書頒發現場。新華報業視覺中心記者 萬程鵬 攝

　　昨天上午11時，南京市區的第一本不動產權證書在位于中山路的南京市不動產登記大廳正式頒發，這也意味著不動產登記在南京市全面推行。目前，全市共有15個辦理點可為市民辦理不動產權證書，辦證費用為每本80元，比過去有所降低。

　　通訊員 楊丁丁 陳潤

　　揚子晚報記者 馬祚波

　　昨天頒發的首批南京市區不動產權證書共有6本，其中編號“01”的是來自玄武區的一套商業性質公寓，產權人為一位姓陸的女士。記者在這本證書上看到，內頁編號為蘇（2016）寧玄不動產權第0000001號，面積23.65平方米，在證書上還標明了房屋分攤土地面積2.35平方米，和房屋結構、分攤建筑面積、所在層數、竣工時間、權利人、權利性質、使用期限等一系列信息。南京市國土部門相關人士介紹，這就相當于將以往產權證與土地證上的信息“合二為一”，體現了“兩證合一”的便利性，昨天領取首批不動產權證的還有另外5位市民。

　　房產證與土地證“兩證合一”后，根據“不變不換”的原則，只要不發生產權轉移，則無需更換不動產權證書。揚子晚報記者了解到，今后買房人“進一個門，領一張證”即可，免除奔波之苦。針對不少市民只辦理了房產證卻未及時辦理土地證的情況，南京市不動產登記中心國土資源信息中心副主任趙榮軍表示，目前不動產登記工作已經開展，已辦產權證未辦土地證可以直接換領，市民不必驚慌，在不發生產權變更的情況下，也不必急于一時辦理。目前南京各辦理中心人員已安排到位，基本可以滿足市民的辦理需求。在辦證費用上，記者了解到此前辦理“兩證”需要繳納98元（產權證80元、土地證18元），目前辦理不動產權證只需要80元，費用有所降低。

　　據悉，不動產登記全面實施后，南京全市將設置5個市級服務大廳，分別為華僑路（原市房地產交易中心辦證大廳）、中山路（市國土資源局辦證大廳）、大光路（與市國土資源局御道街辦證點合并）、中央門（與市國土資源局鐘阜路辦證點合并）和市政務服務中心。其中，市政務服務中心窗口只受理對公純土地登記業務，其余服務大廳受理個人房產交易和不動產登記申請。

　　此外，全市還設置了10個區級不動產登記辦理點，分別位于棲霞區、雨花臺區、江寧區（2個）、浦口區（2個）、六合區（2個）、溧水區和高淳區。在此前公布的《關于實施不動產登記統一公告》中，還專門對不動產登記申請辦理時限做了說明，個人商品房、二手房不動產登記自受理之日起10個工作日內辦結，國土部門表示，今后還將根據不同登記類型、審查要求等爭取縮短不動產登記的辦理時限。