羊城晚報(bào)記者 張秀欽

　　成交量中考成績(jī)單

　　成交量最大：增城

　　今年上半年，增城區(qū)一手住宅成交面積達(dá)142萬(wàn)平方米，比排名第二的黃埔區(qū)足足多了50萬(wàn)平方米。

　　成交量最小：越秀

　　今年上半年，越秀區(qū)一手住宅成交面積只有8萬(wàn)平方米，不到“冠軍”增城區(qū)的6%。

　　成交量增幅最大：增城

　　今年上半年，一手住宅成交面積增幅最大的還是增城區(qū)，從去年同期的81萬(wàn)平方米猛增至今年的142萬(wàn)平方米，增幅超過(guò)七成。

　　成交價(jià)中考成績(jī)單

　　房?jī)r(jià)最貴：越秀

　　雖然廣州最貴的樓盤(pán)在天河區(qū)，不過(guò)今年上半年，天河區(qū)整體房?jī)r(jià)還是落后于越秀區(qū)。越秀區(qū)一手住宅成交均價(jià)超4萬(wàn)元/平方米，主要原因還在于優(yōu)質(zhì)學(xué)位多。

　　房?jī)r(jià)增幅最大：白云

　　從去年的2.3萬(wàn)元/平方米漲至今年的3萬(wàn)元/平方米，白云區(qū)今年上半年一手住宅均價(jià)漲幅接近三成。除了部分樓盤(pán)售價(jià)確實(shí)上升的原因外，還和今年上半年白云區(qū)貴價(jià)樓盤(pán)有所增加有關(guān)。

　　房?jī)r(jià)唯一下降：荔灣

　　從去年的25630元/平方米到今年的22456元/平方米，荔灣區(qū)今年上半年房?jī)r(jià)下降一成多。當(dāng)然，這個(gè)下降并非因?yàn)闃潜P(pán)普遍降價(jià)，而主要是珠光御景壹號(hào)有較大面積的回遷房網(wǎng)簽，網(wǎng)簽均價(jià)出現(xiàn)較大幅度下滑，拉低了荔灣區(qū)整體網(wǎng)簽均價(jià)，并影響到全市整體均價(jià)。

　　房?jī)r(jià)最便宜：從化

　　在花都區(qū)和增城區(qū)一手住宅單價(jià)均突破“萬(wàn)元大關(guān)”后，廣州樓市目前仍在萬(wàn)元/平方米水平線之下的區(qū)域就只剩下從化區(qū)。