今年以來，樓市利好政策不斷，房地產(chǎn)市場(chǎng)溫度也一路攀升。在經(jīng)歷了“紅五月”等傳統(tǒng)旺季后，上半年完美收官。進(jìn)入6、7月份，市場(chǎng)逐漸活躍，樓盤入市量相對(duì)增多，市場(chǎng)主要以暖場(chǎng)活動(dòng)為主。業(yè)內(nèi)人士分析，今年上半年樓市熱度較高，未來樓市表現(xiàn)將保持相對(duì)平穩(wěn)——

　　6月樓盤入市量趨穩(wěn)

　　6月歷來是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要月份，它關(guān)乎開發(fā)商能否交出靚麗的年中業(yè)績(jī)。在剛剛過去的6月，太原樓市有5個(gè)項(xiàng)目入市，其中小店區(qū)3個(gè)項(xiàng)目開盤，尖草坪2個(gè)，數(shù)量與5月持平。雖然“金三銀四”和“紅五月”已經(jīng)過去，但是太原樓市熱度依然不減，土地市場(chǎng)異?；鸨?，新盤不斷面市。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，6月份對(duì)開發(fā)商來說不僅意味著二季度的結(jié)束，同時(shí)也是半年度的結(jié)束，成交情況的好壞將直接影響到各樓盤的月度、季度以及半年度的業(yè)績(jī)。從目前的情況來看，當(dāng)前太原樓市仍處于穩(wěn)步上揚(yáng)的態(tài)勢(shì)，而在開發(fā)商集中推新的助力下，未來一個(gè)月市場(chǎng)成交情況應(yīng)該不錯(cuò)。

　　花樣營銷精彩紛呈

　　近兩個(gè)月，樓市活動(dòng)非常豐富。據(jù)房天下監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，太原市場(chǎng)上活躍的項(xiàng)目約為275個(gè)，在售樓盤數(shù)為214個(gè)，其中優(yōu)惠樓盤達(dá)到119個(gè)，優(yōu)惠樓盤占總樓盤數(shù)的43.27%，占到在售樓盤總數(shù)的比例更高，達(dá)到77.82%，將近8成。而上個(gè)月，太原共有178個(gè)打折優(yōu)惠樓盤。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，隨著樓市進(jìn)入傳統(tǒng)意義上的淡季，如何能夠在淡季之中成功吸引購房者眼球，促進(jìn)房源的成交，成為各樓盤的工作的重中之重。精彩紛呈的營銷活動(dòng)能夠吸引購房者的眼球，轉(zhuǎn)化為實(shí)際購買力，最終促進(jìn)樓市成交量。

　　近期仍是購房良機(jī)

　　業(yè)內(nèi)人士分析，接下來打折優(yōu)惠樓盤總數(shù)會(huì)比前6個(gè)月有所增加，且買房機(jī)會(huì)已經(jīng)來臨。此前3月和4月是樓市所謂“金三銀四”時(shí)期，很多售樓處呈現(xiàn)了強(qiáng)勁的銷售態(tài)勢(shì)，5月份，大額打折優(yōu)惠活動(dòng)力度也有所增加，到了6月，按照慣例這種樓市熱情依舊不減。相比往年，無論是銷量還是價(jià)格都出現(xiàn)了下行態(tài)勢(shì)，買房者有了更多的議價(jià)空間，買房時(shí)機(jī)較好。

　　當(dāng)前，置業(yè)者在選擇房子時(shí)，不僅考慮經(jīng)濟(jì)方面的因素，也注重開發(fā)商的品質(zhì)與責(zé)任。業(yè)內(nèi)人士提醒，開發(fā)商的口碑也是很重要的，其品牌差異與物業(yè)管理水平，對(duì)房屋后期的升值空間影響非常大。一個(gè)優(yōu)秀的品牌開發(fā)商所精心打造的樓盤，比周邊普通樓盤的價(jià)格往往要貴得多，但由于房屋品質(zhì)與物管水平不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，而且品牌樓盤的進(jìn)駐勢(shì)必會(huì)引入一些大型的商業(yè)配套做助推。