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西安房價今年走過“三部曲”前五個月走低下半年微漲

西安房價今年走過“三部曲”

2012-12-17 11:33:41

  但是另一方面,20年來房地產市場的快速發展,已經基本滿足了城鎮現有人口的居住需求,而城鎮新增人口速度難以支撐之前房地產市場的增長速度。前些年房地產價格的快速上漲,透支了未來一定的上漲空間。2015年保障性住房覆蓋面要達到20%,大量的保障性住房建設分流了房地產市場的剛性需求,重要的是中央堅持房地產市場調控的決心依然不變。因此,2013年房價預計總體上呈現穩中微漲的局面。由于保障性住房滿足了低端居住需求,加之改善型需求力量逐漸顯現,房價將會呈現分化局面。即高端樓盤借助于其較好的居住環境價格出現上漲,而低端樓盤價格需求減弱價格難以支持上漲。(三秦都市報)

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