“立體城市是個‘插線板’，主輔產業各有位置。”在4月7日舉行的“理想城市·理想社會——西咸新區萬通立體城市主題座談會”上，商業思想家、萬通集團董事長馮侖如是說。會上，來自政府、企業、學術等各界代表就西咸立體城市這一標桿性項目的未來定位和產業規劃，進行了深入探討。
企業主導的“插線板”模式
可避免土地財政
據悉，萬通立體之城投資有限公司已積極參與西咸立體城市所在區域第一幅土地的掛牌工作。目前，該幅地塊已經在政府的土地出讓網站上公示。雖然該地塊面積不大，僅有數十畝，但一旦摘牌成功，這將是立體城市真正面世的第一步，也意味著立體城市大幕由此實質開啟。
此次主題座談會正值第十七屆西洽會。在西洽會上，西咸立體城市作為西咸新區重點項目被大力推介，多位省級高層領導親臨西咸立體城市展位視察，顯示了其運營理念、產業模式在政府層面獲得高度關注。
西咸立體城市的核心區將結合關中-天水經濟區發展需求，籌劃以醫療健康為主，兼具教育培訓、文化創意、特色商業等產業。馮侖說：“立體城市是一個‘插線板’，將基于統一規劃、整體打造的原則，主輔產業在這個‘插線板’上會各有位置”。
西咸新區管委會常務副主任王軍認為，由企業主導的“插線板”城市建設模式，可以避免土地財政。政府找準自身定位，讓企業做“導演”，以“插線板”的產業聚合模式，更有利于解決城市攤大餅的發展模式。西咸立體城市將以綠色智慧的城市理念、集約的城市形態、和諧宜居的城市目標、產城一體的發展導向、企業貢獻的主導模式來開發建設，這對未來城市化發展指明了方向。
立體農業不是噱頭將由新加坡公司兌現
在主題座談會現場，就有兩位“插線板”代表：中國建筑第七工程局有限公司總經理陳穎和新加坡天鮮公司總經理黃順和，他們所代表的公司將分別與西咸立體城市在基礎設施建設和立體農業上展開合作。
在基礎設施建設上，中建七局將是西咸立體城市的一張王牌。在遍布全國的200米以上超高層建筑及各大城市地標性物業中，中建的施工可謂是品質保證。
新加坡天鮮公司是專門從事垂直農場研發和制造的公司，對推動城市型國家新加坡的“空中農場”發展立下大功，在立體農業領域擁有全球性口碑。其開發的A-Go-Gro垂直系統有9米高，采用低碳液壓驅動技術來使耕種塔旋轉，置于戶外，能讓熱帶多葉蔬菜全年生長，產量是傳統耕種方法的5-10倍，更能確保蔬菜的新鮮和美味。
更重要的是，新加坡天鮮公司的加盟，保證了立體城市其立體農業圖景的持續展開。此前，有人質疑立體農業只是立體城市的一個噱頭，但現在已能看到可實現的范本。
建設立體城市要回答五個問題
在主題座談會上，馮侖表示，建設立體城市，要回答五個問題。
一是城市究竟是橫向發展，還是縱向發展集約使用土地？新加坡在國家層面成立了城市實驗室，最終確定為發展高密度、可持續的宜居城市。西咸立體城市的規劃是，每晚居住8萬人，白天活動15萬人。
二是在城市發展中，究竟是先發展房地產，還是先發展產業？西咸新區要求產業主導，產業帶動經濟、就業、居民收入，最終帶動城市發展。
三是如何保證產業不被替代？立體城市的產業將會提供持續增長的就業需求。
四是如何解決城市化帶來的問題？以人的幸福體驗、美好追求和有序和諧的社會管理作為立體城市的發展重點。五是如何在城市建設模式上創新？在立體城市的建設過程中，政府要提供良好的制度環境，有利于企業創新、自主經營，鼓勵企業為主導。