為杜絕部分物業(yè)服務企業(yè)存在不明碼標價或明碼標價不規(guī)范、自立項目或自定標準收費、違反政府定價或政府指導價政策等價格違法行為，7月1日起，西安市物業(yè)收費必須統(tǒng)一啟用新的公示牌，《西安市物業(yè)服務相關收費明碼標價規(guī)范意見》也將于7月1日起開始實施。

　　此次物業(yè)服務及代收代繳價費公示內容涉及9類20項，分別是物業(yè)服務企業(yè)全稱、物業(yè)服務等級、收費項目、收費類別、收費標準、計費單位及計費方式、收費依據、備注、監(jiān)督投訴電話、價格舉報電話等。涉及物業(yè)服務費、裝修押金、裝修垃圾清運費、裝修人員出入證件工本費、水費、電費、采暖費、電梯費、生活垃圾處理費等。

　　其中，在水價的公示中，自來水正常壓力直供到戶的小區(qū)，在2.9元/m3基礎上另加不超過8%的水量損耗；小區(qū)實際水損低于8%的，按實際數(shù)計算；高于8%的，按8%計算。單位、家屬樓及實行物業(yè)管理的寫字樓等參照上述規(guī)定執(zhí)行；需補壓、加壓的小區(qū)，在分攤水損基礎上，允許加收補壓、加壓所耗電費。

　　在電價公示中，已實行一戶一表抄表到戶的，居民生活用電價格0.4983元/度。未抄表到戶且已實行物業(yè)管理的居民小區(qū)，小區(qū)每月發(fā)生的公用及損耗電量總和，應按當月?lián)p耗電量分攤率合理分攤給各業(yè)主，分攤的公用及損耗電量電費按0.49元/度計算。

　　根據規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內交通工具停放服務價格實行政府指導價，分級管理。車輛實行刷卡出入的小區(qū)，物業(yè)服務企業(yè)對業(yè)主辦理出入卡時，可按10元/卡的標準一次性收取工本費，對臨時出入的車輛只能按次收取停車費，不得計時收費。此外，西安市裝修押金標準為房屋建筑面積100m2以下不超過2000元，150m2以下不超過2500元，150m2以上不超過3000元。裝修垃圾清運費為不超過3元/m2，出入證件工本費為不超過5元/證·人。