十、本通告自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　西安浐灞生態(tài)區(qū)管理委員會

　　西安市灞橋區(qū)人民政府

　　2013年7月5日

　　十里鋪街道辦事處：

　　十里鋪街道長樂坡村于2011年7月4日取得西安市城中村改造辦公室《關(guān)于做好浐灞生態(tài)區(qū)長樂坡村城中村改造前期準(zhǔn)備工作的通知》（市城改發(fā)、更亮、更和諧。

　　謝謝！

　　長樂坡村城中村改造工作項(xiàng)目部

　　二〇一三年七月四日

　　長樂坡村城中村改造項(xiàng)目搬遷安置問題解答

　　1、長樂坡村城中村綜合改造項(xiàng)目的法律、政策依據(jù)是什么？

　　答：依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房屋搬遷管理?xiàng)l例》、市政發(fā)〔2005〕92號《西安市人民政府關(guān)于加快城中村改造工作的意見》、市政發(fā)〔2007〕129號《西安市城中村改造管理辦法》等法規(guī)文件。

　　2、本次城中村改造搬遷的范圍包括哪些？

　　答：此次城中村改造搬遷的范圍是：長樂坡村集體土地范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物和附著物。

　　3、被搬遷人的過渡期限為多長時(shí)間？

　　答：被搬遷人自行搬遷、自行過渡。過渡期限為30個(gè)月。過渡期限自被搬遷人簽訂搬遷安置協(xié)議并騰空房屋交付鑰匙之日起計(jì)算。

　　4、超過搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議過渡期限的，過渡費(fèi)如何發(fā)放？

　　答：依據(jù)《西安市城中村改造管理辦法》第四十條規(guī)定：城中村改造主體安排被搬遷人在外自行過渡的期限不得超過30個(gè)月。超過搬遷安置協(xié)議規(guī)定過渡期限的，從逾期之月起由搬遷人按原過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的二倍向被搬遷人支付過渡費(fèi)，逾期超過6個(gè)月的，從第7個(gè)月起每月按原過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的3倍支付過渡費(fèi)。

　　5、被搬遷人的搬遷安置補(bǔ)償采取何種方式？

　　答：按照產(chǎn)權(quán)置換的形式進(jìn)行。

　　6、本次城中村改造搬遷工作有哪些便民措施？

　　答：（1）城中村改造搬遷工作指揮部通過向全體村民發(fā)放城中村改造便民手冊、登報(bào)、張貼公告、設(shè)置宣傳點(diǎn)等方式做好宣傳工作，方便被搬遷戶了解本次搬遷工作有關(guān)法律、法規(guī)、政策。（2）指揮部制定了嚴(yán)格的搬遷紀(jì)律和管理制度，規(guī)范工作人員行為，堅(jiān)持依法搬遷、文明搬遷、公正搬遷，歡迎社會各界對指揮部全體工作人員進(jìn)行監(jiān)督。（3）為了體現(xiàn)早搬遷早受益的原則，住宅房屋安置，按照搬遷時(shí)簽訂協(xié)議并交鑰匙的先后順序，由被搬遷人選房安置。（4）根據(jù)村民的不同需求，本次村民安置樓設(shè)計(jì)7 種戶型。（5）對被搬遷人每院房屋付搬家補(bǔ)助費(fèi)1000元。（6）提供免費(fèi)搬家車輛。

　　7、本次搬遷后在何處安置村民？

　　答：此次搬遷實(shí)行就地安置，分東區(qū)和西區(qū)兩部分，東區(qū)位于空軍工程大學(xué)西側(cè)；西區(qū)位于紫薇家天下東側(cè)。

　　8、搬遷安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

　　答：（1）安置房屋為高層建筑，水電氣暖配套設(shè)施齊全，電路、通訊網(wǎng)絡(luò)預(yù)留插頭，進(jìn)戶門為防盜門。（2）按搬遷后各戶的戶型統(tǒng)計(jì)結(jié)果為依據(jù)合理設(shè)計(jì)布局戶型。（3）提供的安置用房經(jīng)權(quán)威部門驗(yàn)收，認(rèn)定質(zhì)量合格。

　　9、養(yǎng)老保險(xiǎn)按照什么辦法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行辦理？

　　答：按照《西安市城中村改造管理辦法》第二十二條及市政發(fā)〔2008〕84號《西安市人民政府關(guān)于新征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)問題的通知》文件精神，對年滿18歲以上的村民分年齡段進(jìn)行計(jì)算，并按辦法及通知要求嚴(yán)格辦理。（西安日報(bào)）