“我想在今年內裝修房子,可是手頭有點緊,只夠基本裝修,但又想一次性把房子裝修好一點,怎么辦好呢?”不少準備裝修的業主都會遇到上述的資金問題。
不少消費者在購置房產支付首期之后,所剩的資金已經無幾了。再加上近年來持續上漲的家裝成本,對于一些年輕的置業者來說,裝修少則幾萬、多則幾十萬的花費,是一筆沉重的經濟壓力。
針對這些“壓力山大”的業主,目前惠州不少家裝公司、建材商和家具品牌商看中這個群體的消費需求,紛紛和有家裝專項分期付款業務的銀行進行合作,進一步打開資金不足又急于裝修的消費者市場。
“半年內免利息”、“免抵押”……這些家裝分期付款條件吸引了不少惠州的準裝修業主。在實際操作過程中,家裝分期付款是否給資金緊張的業主們解決了燃眉之急?市民是否看好這種消費模式呢?
現象
“買了房子,沒錢裝修”很常見
市民張先生去年在江北宏益公館買了一套100平方米左右的房子,打算做婚房。他和未婚妻兩家人湊齊了25萬繳納了首期之后,就沒有什么錢裝修了。“兩個人一個月加起來約有一萬元的收入,平時還要消費,每月的收入也沒剩多少。”張先生說,目前的情況要么是想辦法向親戚朋友借錢裝修,要么裝修的事情也就遙遙無期了。
買了房子,沒錢裝修。像張先生的情況,在惠州目前不少的置業者中很常見。特別是一些首次置業的年輕人,本身積蓄不多,裝修款是個不小的壓力。
不少業主在和家裝公司洽談裝修方案時,常常因為資金不足受到多種的限制?;葜菔屑笱b飾設計有限公司相關負責人告訴記者,在洽談設計方案過程中,業主因為控制成本,多次修改裝修方案的很多,也有業主出現拖欠裝修款的情況。
加上近年來原材料、物流成本上漲,家裝規范陸續出臺,很多家裝公司的報價都出現了不同程度的上漲。“好幾年前,15萬可以把100平方米左右的房子裝修得比較精致,現在15萬的成本裝修出來的效果都是感覺一般啊。”已經購置第二套房產的周女士感嘆道。
銀行
分期付款最長周期普遍在兩到三年
針對資金緊張的準業主群體,近年來,中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行等在惠州紛紛推出了家裝類的分期付款業務。
不同銀行在貸款額度、付款周期、利息等條件的限制各不一樣。以中國建設銀行為例,最長的付款周期是3年,最高貸款額度是20萬,半年還款免利息。目前已經和惠州名匠裝飾、惠泉山寶建陶超市、家麗雅布藝等40多家家裝公司、建材商、家具商有合作關系。
那么,家裝分期付款手續費怎么收取?建設銀行信用卡中心相關工作人員介紹,家裝分期付款手續費根據消費者申請的期數而定,而不同的合作商戶的分期利息率各不一樣。例如,建設銀行和名匠裝飾的合作協議是規定6期手續費為0,12期手續費為3%,24期手續費為7%,手續費在消費的第一個賬單日一次性收取,如果消費者發生提前還款或退貨,手續費不予退還。
記者簡單算了一筆賬,如果把房子交給銀行某個有合作協議的家裝公司進行裝修,裝修總額是10萬元,選擇12期還款,手續費率是3%。那么,要交納的手續費為3000元。消費者在第一個賬單日需支付的賬款為3000元手續費和8333元分期費,共11333元,此后11個月,每月償還8333元即可。
記者發現,目前惠州有家裝分期付款業務的銀行,分期付款最長周期普遍在兩到三年。而家裝分期付款的手續費率普遍比一般的信用卡貸款利率要低。