中新網(wǎng)9月16日電 據(jù)《歐洲時(shí)報(bào)》報(bào)道，法國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)揭露房地產(chǎn)中介公司收取房客租房傭金封頂措施存在漏洞，理由是傭金只在巴黎減半，而在外省有些地方反而會(huì)上升。
報(bào)道指出，根據(jù)《準(zhǔn)入住房及城建翻修法律草案》的實(shí)施條例規(guī)定，9月15日起，房地產(chǎn)中介公司向房客收取的出租房傭金按三個(gè)地理區(qū)域——“非常緊張”、“緊張”以及其余地區(qū)來收取，分別封頂為每平米11歐元、13歐元和15歐元。
報(bào)道稱，傭金封頂適用于同時(shí)向房東和房客收費(fèi)的四項(xiàng)服務(wù)：參觀住房、起草租房合同、組建檔案及起草房況(入住和退房)清單。
協(xié)會(huì)研究了法國(guó)500條中介公司招租啟事，認(rèn)為條例采納的上限并沒有完全有效地降低中介公司費(fèi)用，相反，外省的一些地區(qū)的傭金反而上升了。
例如按照協(xié)會(huì)計(jì)算，巴黎地區(qū)規(guī)定上限額為15歐元，只使巴黎的房地產(chǎn)中介費(fèi)減半。在其它市區(qū)，封頂額則“高于目前的傭金”。
例如，一家中介公司在埃克斯出租一套30平米套房，向房客收取374歐元，相當(dāng)于12.3歐元一平米，低于實(shí)施條例規(guī)定的13歐元，但卻比現(xiàn)行的傭金費(fèi)高。同樣，在第戎，一套20平米套房，按照條例，原來的傭金為每平米10歐元，現(xiàn)在則按上限11歐元收取。
協(xié)會(huì)得出結(jié)論：“鑒于上限額高于市場(chǎng)價(jià)，因此住房緊張區(qū)和寬松區(qū)就存在真正的通脹危險(xiǎn)。”協(xié)會(huì)認(rèn)為這些上限額定得這么高，是受專業(yè)人士壓力影響的結(jié)果，希望重新調(diào)整。
協(xié)會(huì)還希望就《準(zhǔn)入住房及城建翻修法律草案》未來的實(shí)施條例廣泛征求意見。