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小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主維權(quán)難:商討成立業(yè)委會時竟被砍傷

小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主成立業(yè)委會時被砍

2013-09-22 15:09:06

  最近,西安市麗舍春天小區(qū)的業(yè)主反映:說他們小區(qū)物業(yè)公司管理混亂,業(yè)主們生活得很不舒心。為了維護(hù)自己的權(quán)益,他們打算成立業(yè)主大會,誰知卻遭遇到種種阻力。就在他們打算成立業(yè)主大會準(zhǔn)備維權(quán)時,一伙不明身份者持刀將業(yè)委會籌備組人員砍傷。那么,麗舍春天小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主大會為什么會有這樣的遭遇?小區(qū)的業(yè)主大會能成立嗎?

  陳師國是西安市未央?yún)^(qū)草灘街道辦麗舍春天小區(qū)一期的一位業(yè)主,9月6號晚上他和其他幾位業(yè)主在小區(qū)門口的夜市商量成立業(yè)主委員會的事,被突然出現(xiàn)的一群人砍傷。

  業(yè)主陳師國:出來六七個人,無名人士,拿著關(guān)中砍刀,來了就是沖著三句話,一個就是誰讓你們在這兒開會,另外一個就是誰讓你們成立業(yè)主委員會的,我弄死你,接下來拿出砍刀砸了桌子然后就砍人。

  短短幾分鐘時間里,有四名業(yè)主被不同程度地砍傷,砍傷業(yè)主之后,這些人很快乘車逃離了現(xiàn)場。

  業(yè)主李琦:我們沒有得罪任何人,因?yàn)槲覀兤匠>褪菫榱诵^(qū)的一些事情,根本也沒有說是因?yàn)閭€人的事情得罪某些人。

  業(yè)主們隨即向轄區(qū)公安未央分局草灘派出所報(bào)了警,記者從草灘派出所了解到,目前警方正在調(diào)查此事。

  公安未央分局草灘派出所副所長高毅:當(dāng)時這個案子報(bào)過來以后,我們非常重視,現(xiàn)在組織的刑警隊(duì),還有我們所,組織成立了專案組,全力以赴在偵破這個事情。

  業(yè)主吐槽物業(yè)太爛

  調(diào)查中記者了解到,麗舍春天小區(qū)屬于小產(chǎn)權(quán)房,從2007年開始建設(shè),分三期工程,由三個開發(fā)商投資建設(shè),2009年起陸續(xù)交房入住,約有1500多住戶,小區(qū)的物業(yè)管理是由三個開發(fā)商各自成立的,管理著自己開發(fā)的樓盤。受傷的幾位住戶說,他們是一期的住戶,有十幾棟樓房,是由西安富安樂物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理的,入住幾年來,他們并不舒心。

  業(yè)主:我家住五樓,光從五樓到一樓,那個樓道我個人都掃了好多回,幾乎就沒人清掃。

  業(yè)主:一個禮拜能有人掃一次,再有垃圾啥的就沒有人管了。我們拿下來扔到樓下,樓下的垃圾也不拉走,都是蒼蠅,都是一股臭味。

  而最讓住戶們煩心的是小區(qū)的治安狀況,住戶們說,小區(qū)住著1500多位住戶,但整個小區(qū)竟然沒有一位保安,三個物業(yè)公司只雇了三位60多歲的老頭看門。

  業(yè)主陳師國:光這一個半月的時間,能丟七十多輛電動車。

  采訪中記者得知,管理麗舍春天小區(qū)的物業(yè)——西安富安樂物業(yè)公司并不是麗舍春天小區(qū)一期業(yè)主聘請的,而是開發(fā)商建好小區(qū)后自己成立的物業(yè)公司,由于麗舍春天小區(qū)是小產(chǎn)權(quán)房,一直沒有成立業(yè)主委員會,小區(qū)一期的物業(yè)就由開發(fā)商成立的西安富安樂物業(yè)公司在管理。住戶們說,物業(yè)公司沒有資質(zhì)也罷,他們看重的是服務(wù),但一期住戶們說,開發(fā)商給他們留下的不是個“管家”,而是一個“掌柜”:只收錢,不干活。

  采訪中,麗舍春天小區(qū)一期住戶們說,除了小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和治安的問題,最讓他們不能忍受的就是隔三差五地停水。就在記者采訪的時候,又停水了。

  麗舍春天小區(qū)一期西安富安樂物業(yè)公司工作人員:現(xiàn)在是水又爆管子了。

  業(yè)主:你這搞得天天停水。

  住戶們說,麗舍春天整個小區(qū)原來一直用的是開發(fā)商遺留下來的自備井,由于水質(zhì)有問題,住戶吃著老是提心吊膽的。

  業(yè)主郝師傅:發(fā)黃,黃得很,臭么,刺鼻的味道,喝到嘴里辣喉嚨。

  記者:你們之前找過物業(yè)嗎?

  業(yè)主李春喜:找過嘛,人家就一個月兩個月三個月,一直推了五年。

  2011年12月,麗舍小區(qū)的住戶們委托西安市疾控中心對小區(qū)的水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測,結(jié)果表明,水的氟化物含量為3.08毫克每升,比小于等于1.2毫克每升的國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)高出了近兩倍。為了喝到干凈的自來水,業(yè)主們多次去找物業(yè)公司協(xié)商,但始終沒有結(jié)果。

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