導致盈科中心出租率大降的最大原因是其商業樓層的空置。自2011年10月底太平洋百貨宣布撤出盈科中心后,自地下一層至地面五層共計6層的物業一直未能租出,至今已空置超過兩年時間。
但相對較低的入手價,還是讓接盤者感覺物有所值。吳繼泰表示,“這是個難能可貴的機會,可在北京無法復制的精華地段收購到如此大型、可生產穩定現金流的項目。該項目來自零售、辦公樓和服務型公寓多樣化的現金流,是規避風險的天然屏障。”
基匯資本在三里屯商圈投資和(或)管理的項目還包含三里屯太古里、北京極棧酒店(Hotel G)和萬國公寓。(中新網)