中新網7月19日電 據臺灣《經濟日報》報道，臺灣信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年臺灣不動產蓬勃發(fā)展，的確創(chuàng)造許多就業(yè)機會，并對經濟發(fā)展有所貢獻，不可否認的是，臺灣去年不動產業(yè)的產值高達1.86兆（萬億）新臺幣(下同)，創(chuàng)下統(tǒng)計新高，反映房地產景氣佳，帶動不動產業(yè)蓬勃發(fā)展。
根據臺當局財政部門的不動產業(yè)資料顯示，去年不動產業(yè)的產值高達1.86兆，創(chuàng)下2005年統(tǒng)計以來的新高，主要統(tǒng)計項目包括不動產開發(fā)業(yè)與不動產經營及相關服務業(yè)，主要經營項目有不動產投資開發(fā)、不動產買賣、租賃、仲介、代銷、估價等，不含營建工程業(yè)，光不動產的投資開發(fā)、仲介、代銷及不動產相關服務等。
曾敬德表示，從不動業(yè)的銷售額也可看起景氣波動的軌跡，上一波的房市谷底大概出現在2016年，當時不動產業(yè)的銷售額為1兆元左右，為3年來新低，不過，2017年景氣開始緩步復蘇，一直到2020年不動產業(yè)的銷售額達1.7兆，去年更創(chuàng)下2005年統(tǒng)計以來新高的1.86兆，反映出不動產業(yè)不管是一手的投資興建、二手的仲介市場都商機蓬勃，連帶周邊的住宅產業(yè)也衍生出許多商機。
統(tǒng)計顯示，大概從2013年上一波景氣高峰開始，不動產業(yè)的銷售額就超過兆元，至今連續(xù)九年都超過1萬億，不過2014開始連續(xù)兩個年度衰退，反映當時的不動產業(yè)進入景氣修正，2017年后開始筑底復蘇，去年更創(chuàng)下1.86兆的紀錄。
曾敬德指出，這些年來，房地產市場出現許多變化，包括一手投資開發(fā)興盛、科技業(yè)投資帶動房市交易熱絡，雙北以外的區(qū)域房市脫胎換骨，房價出現大幅上揚等，都帶動房地產業(yè)銷售額明顯增加，所以從不動產業(yè)營收也可看出市場景氣變化，未來若是銷售額開始由高檔衰退，也可反映景氣可能步入修正期間。