業(yè)內(nèi)人士開始擔(dān)憂：“樓霸”被打掉，還會不會有其他“霸”，或者替代品很快就會出現(xiàn)。
在經(jīng)典·家園小區(qū)交工后，業(yè)主到物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，物業(yè)公司拿出一份《裝修協(xié)議書》讓業(yè)主簽字，其中包括“裝修保證金3000元”、“裝修材料電梯垂直貨運(yùn)費(fèi)”、“垃圾清運(yùn)及環(huán)境維護(hù)費(fèi)”、“裝修期間管理費(fèi)”等費(fèi)用。
業(yè)主們不能理解的是：日常的物業(yè)管理費(fèi)用中已經(jīng)包括電梯管理費(fèi)用和垃圾清運(yùn)費(fèi)用，為何要交兩次管理費(fèi)用？
小區(qū)的山西順太物業(yè)管理有限公司客服王經(jīng)理對《法治周末》記者說，此收費(fèi)將擇日向業(yè)主公布成本和用途，“裝修材料電梯垂直貨運(yùn)費(fèi)”將用于專人看守電梯的支出費(fèi)用，“此前也有吊裝隊(duì)找我們，但我們考慮到吊裝費(fèi)用要高得多，實(shí)際上，我們是為了業(yè)主著想”。
此外，王經(jīng)理坦誠，此系列裝修管理費(fèi)用并未經(jīng)物價(jià)部門核定。
得知有關(guān)情況后，太原市房管局物業(yè)管理處處長齊聰文表示，將會馬上和該物業(yè)公司聯(lián)系，查清原委。在齊聰文向《法治周末》記者提供的一份《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)裝修和搬運(yùn)隊(duì)伍管理的通知》中顯示，“各物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得巧立名目向業(yè)主、裝修公司收取其他費(fèi)用”。
在《裝修協(xié)議書》中，有一張“裝修材料電梯貨運(yùn)價(jià)目表”，價(jià)格隨層數(shù)逐漸增加，最低為2層每平方米5元，最高為29層每平方米32元。
徐先生依此算了一筆賬，整棟樓的業(yè)主大致需要為“電梯費(fèi)”支付200萬余元。這個(gè)數(shù)字和一棟樓的吊裝費(fèi)用幾乎相同。
(應(yīng)受訪者要求，文中業(yè)主和吊裝隊(duì)工人均為化名)