馬某原本在西安開了一家五金店，生意雖不錯，難免出現資金短缺。他“靈機一動”，打起詐騙的念頭——租來一套房，偽造購房合同及票據，先后騙了80萬元后，在逃往西雙版納準備偷渡至緬甸時被警方抓獲。
多名購房者報案稱被騙
今年1月25日，公安未央分局徐家灣派出所接受害人耿某來所報案，稱一名叫“馬立清”的男子詐騙其人民幣120000元；次日，又有受害人惠某報案，稱“馬立清”騙走自己125000元；1月29日，受害人韓某來所報案，稱“馬立清”詐騙其人民幣200000元。
三名受害人都稱，“馬立清”使用一份偽造的北辰村鼎盛花園小區7420號房的購房合同騙走錢款，并都提供了相關“購房”證據。辦案民警迅速核實相關情況，確認這是一起有預謀的系列詐騙案，并成立專案組。
民警對北辰村鼎盛花園小區7420號房進行了調查，在該房間內提取到假合同、假印章、假發票等證據，并確認該房屬于小產權房。專案組立即對房主魏某進行傳喚，得知其于2012年7月將房租給了一名叫“馬立清”的男子，雙方簽訂了租房合同。根據魏某提供的資料，專案組對“馬立清”的身份進行了核實，并確定其有重大作案嫌疑。
確認馬立清身份后，專案組進行網上通緝。1月29日，民警調查到馬立清在西安市未央區西部建材城經營有一家五金店鋪，立即趕到西部建材城，發現店鋪已關門，店鋪內的貨物已于2012年12月底被轉走。
每平方米只“賣”一千六七
通過技術偵查，專案組確定嫌疑人馬立清極有可能逃往外地。1月31日，專案組接到云南省西雙版納州景洪市警方的通知：嫌疑人馬立清于當日在景洪市被抓獲，抓獲之時其正準備偷渡至緬甸。2月5日，專案組民警在景洪市看守所接收到嫌疑人馬立清，隨即將其押解回西安，目前已被刑拘。
在證據面前，馬立清交代了使用偽造的購房合同詐騙錢財的事實：他來自河北，33歲，于2007年來西安打工，經過幾年打拼，在西安開了一家小規模五金建材店鋪，隨著生意擴大，2011年決定擴大經營規模，由于資金短缺，借了巨額高利貸來周轉資金、擴大經營規模。
2012年，資金鏈出現短缺后，他四處籌錢。一次無意間聽到朋友說小產權房沒有房產證后，萌生了詐騙他人錢財的想法。2012年7月他在北辰村鼎盛花園小區租住了魏某86平方米的房子，并偽造相關購房合同及票據，隨后使用偽造的購房合同陸續詐騙了耿某、惠某、韓某等購房者。
“目前能落實的，有11人被騙，涉案人民幣80余萬元。”民警介紹，馬立清“賣房”時，以沒有房產證為由，每平米只賣到一千六七，這是吸引購房者的一個重要原因。（華商報）