中新網廣州9月15日電 (郭軍 王妙)記者15日從中鐵城建了解到，總投資約113.8億元、目前廣州市最大的在建安置房項目——慶盛樞紐區塊綜合開發項目(安置房)工程(以下簡稱“慶盛安置區”)建設，目前正按計劃有條不紊地全力推進，由中鐵城建承建的C地塊6號樓即將于本月底封頂。
當日，記者在中鐵城建慶盛安置房項目施工現場看到，1200余名工人正在緊張勞作，揮汗如雨，塔吊、施工升降機等機械設備的轟鳴聲匯成一支催人奮進的工地交響曲。
聚集了香港科技大學(廣州)、民心港人子弟學校和港式社區創智天地等眾多重點工程的廣州南沙新區慶盛樞紐區塊，是今年廣東省建筑領域的“明星項目”。在建設規模如此龐大復雜的工程背后，意味著許多扎根于此的原住民將面臨大規模的搬遷安置。慶盛安置區由此應運而生，它也是粵港澳大灣區的重點民生工程。
慶盛安置區位于廣州市南沙區東涌鎮，總面積約40.07萬平方米。該項目主要包含68棟住宅以及相關配套的公共建筑、道路、綠化、商業等設施，總建筑面積約146.9萬平方米(包含裝配式建筑總建筑面積68.9萬平方米)，總投資約113.8億元，規劃建設安置房10138套。該工程由中國鐵建旗下的中鐵城建、中鐵建設和中鐵二十五局等單位共同施工建設。其中由中鐵城建負責施工的C、D地塊，總建筑面積約61.9萬平方米，含27棟32層高層住宅，安置戶數3813套。
規劃安置房逾萬套，廣州最大安置房項目建設正酣。 郭軍 攝中鐵城建項目負責人鄔文鋒告訴記者，該項目建造水準和使用的裝修材料都將超過一般安置房標準，媲美商品房。項目嚴格落實樣板先行制度，裝修施工前利用BIM技術對樓棟內的地磚、墻磚、吊頂和水電、消防管線等進行排布優化，模擬施工，所有工序樣板經業主、設計、監理確認后才進行大面積施工。
慶盛安置區還將配套幼兒園、中小學和商場等基礎設施。項目建成后將安置官坦、三沙、石排、慶盛、沙公堡等東涌鎮內五個行政村居民，未來還有部分將作為香港科技大學(廣州)的教職工宿舍。
“我們工程100%為裝配式建筑，采用全現澆外墻+疊合板、預制樓梯+預制內隔墻的裝配式方案，裝配率達到51.4%。”中國鐵建慶盛樞紐區塊綜合開發項目指揮長陳爽介紹說，為全力以赴建好民生工程，打造粵港澳大灣區高標準、高質量安置房，慶盛安置區68棟單體住宅全部實施裝配式建筑。此外，慶盛安置區項目還全過程貫穿"綠色工地”理念，應用建筑垃圾無廢處理、水資源凈化循環使用、裝配式路面等多項綠色施工技術，同時，應用自主研發的智慧建造平臺。
據悉，慶盛安置區項目預計2024年4月30日完成竣工驗收。項目建成后，將推動南沙慶盛樞紐區塊加快基礎設施配套建設，加快產業導入，為南沙自貿區建設粵港澳創新成果產業化基地和國際化科技創新服務中心打下堅實基礎。(完)