房地產市場調控頻現的背景下,產業地產將成為中國地產下一步的發展方向。日前平安不動產有限公司副總經理朱政堅在接受記者采訪時,提出了以上觀點。
在日前平安不動產于上海舉行的合悅品牌發布會上,朱政堅接受記者采訪時介紹,該公司今年開始,將陸續推出包括全齡化適老社區和旅游養生地產的兩大產品線,具體有合悅江南、合悅版納、合悅烏鎮等項目。此外,環渤海灣、長三角、珠三角、海南島等地可能都是合悅品牌未來相對看好的地方。
住宅房地產價格高企,調控壓力增加,使得產業地產有了更多發展空間,朱政堅認為,中國房地產的下一個熱點,就將是產業地產。其實,不動產投資從去年開始已經成為保險資金最熱衷的投資項目。根據公開信息,去年,太平人壽、太平財險等以2.41億元聯合競買了蘇州一塊商務金融用地;太平人壽還以15.98億元買入北京CBD核心地段的京匯大廈。陽光人壽、泰康人壽也都在去年開始涉足不動產項目。
朱政堅介紹,作為金融機構,該公司在不動產項目上的角色主要是資源整合商。他說:“希望聯合各種專業公司,發揮專業作用,共同做出有特色的產品。”
普華永道近日發布的一項針對國內25家保險公司及資產管理公司的32名資深投資從業人員的調查報告顯示,保險資金未來兩年非傳統投資產品的投資配比中,不動產與資產支持證券的受歡迎程度并列第一,占比均為31.25%。 記者 孫毅蕾