山西財(cái)經(jīng)大學(xué)的馬培生教授認(rèn)為,對(duì)于不懂行的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),他們對(duì)樓盤(pán)共有建筑項(xiàng)目不熟悉,其界限、權(quán)屬、使用范圍等都可能是一筆“糊涂賬”。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該主動(dòng)解釋清楚公攤面積具體情況。
他建議消費(fèi)者,在簽訂購(gòu)房合同前,務(wù)必弄清以下內(nèi)容:設(shè)計(jì)的套內(nèi)面積是多少?公共設(shè)施有些什么?共有建筑面積有多大?最好將這些數(shù)據(jù)寫(xiě)在購(gòu)房合同中,合同中沒(méi)有的,可以通過(guò)與銷(xiāo)售方簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式來(lái)解決。