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“購房潮”重現各地樓市 會否再次吹高房價

“購房潮”重現各地樓市 會否再次吹高房價

2012-06-18 11:49:32

  抑制房價大幅反彈仍需堅持調控力度

  在多重因素的共同作用下,冰封多日的房地產市場再次顯露出“發力”的跡象。房地產調控的成果能否鞏固,在保持房地產市場穩健成長的同時,如何避免重回價格暴漲的老路考驗著調控的智慧。

  趙卓文認為,在當前強調“穩增長”的情況下,如果頻頻對樓市調控進行微調很可能反轉購房者的心理預期。

  鏈家地產副總裁林倩認為,出于有利于整個房地產市場健康發展的角度,調控依然需要從嚴執行,刺激剛性需求是合理的,但過度放松很容易使得在剛性需求層面產生透支消費。

  北京中原市場研究部總監張大偉表示,在目前情況下,微調樓市政策,繼續發揮樓市對經濟的拉動作用非常必要,但是需要注意力度和方向。

  “要繼續抑制投資需求,限購城市的力度不僅不應該放松,甚至應該繼續加強,限購并非禁購,在之前限購的基礎上,應該加大全國聯網城市的多城市限購多套房。”張大偉建議,對真實自住需求的信貸政策應該維持一定松動,但是松動的幅度不宜過大,以免被市場理解為全面放開的信號。同時,開拓更多投資渠道,避免群眾的投資只能選擇樓市。繼續盡可能地加大保障房的建設,保證保障房供應的真實性。(新華網)

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