首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

業內人士認為:西安樓市仍以平穩為主

業內人士認為:西安樓市仍以平穩為主

2013-02-26 16:39:19

  本次新政出臺的大背景是以北、上、廣、深等一線城市為主的房產市場近期出現了量價齊升的態勢。尤其是價格上的反彈。數據顯示,百城房價環比漲幅突破1%,新房成交同比增幅顯著。本次新政可視為中央在“兩會”即將到來之前給市場的“鎮定劑”,也可視為下一屆政府繼續堅持調控從緊取向的“指示燈”。總體而言,這五項措施確保了今后調控政策不動搖,將會對近期過熱的市場起到一定程度的平抑作用,也會在很大程度上影響購房者的買房預期。

  本次新政頒布的時間節點恰好在“兩會”之前,這其實是為兩會后的房產調控定下基調,那就是房產調控在短期內依舊不會動搖。新政對于西安市場的影響主要體現在控制房價過快上漲以及穩定預期的作用。目前看來,在新政效用以及春節假期的影響下,西安市2月的成交量將會呈現下滑的態勢,而房價也可能上漲幅度不大,繼續保持相對穩定。(高寧 周軍 支佳昕)

  盤點樓市

  調控“五連跳”

  樓市調控自2009年12月份開始以來,經歷了四次政策升級,分別是2010年1月的“國十一條”、4月的“國十條”、9月的“新國五條”,2011年1月的“新國八條”,而這次出臺的“國五條”則是第五次調控升級。讓我們一起來回顧一下這些對樓市產生影響的“聲音”。

  2010年1月 國十一條

  2010年1月7日,國務院辦公廳下發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》,該文件從土地到信貸,再到地方政府責任,詳細列出了11條措施,被國人稱為“國十一條”。其中提到“對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于40%,貸款利率嚴格按照風險定價”。

  2010年4月 新國十條

  2010年4月17日,國務院向各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構下發《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)。其中第三條規定“對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。”

  2010年9月 新國五條

  2010年9月29日,國家有關部委下發通知,包括嚴格實行問責制;全面暫停第三套房貸,首套房貸款比例升至30%及以上,二套房首付款比例不低于50%;調整住房交易環節的契稅和個人所得稅優惠政策;切實增加住房有效供給;加大住房交易市場檢查力度。

  2011年1月 新國八條

  2011年1月26日發布《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》,即“國八條”,要求各地出臺房價調控目標;35個城市要從嚴制定和執行住房限購措施;加大保障性安居工程建設力度,逐步擴大住房保障制度覆蓋面,加強保障性住房管理。

  2013年2月 新國五條

  2013年2月20日,國務院常務會議明確了五項房地產市場調控具體政策措施,即“國五條”。要求完善穩定房價工作責任制;堅決抑制投機投資性購房;增加普通商品住房及用地供應;加快保障性安居工程規劃建設;加強市場監管。(西安晚報)

  • 相關閱讀
  • 西安春節樓市成交32套 量價走穩改善型或增多

      新春佳節期間,各地皆一派歡天喜地的景象,然而房地產市場通常會在此時段遇冷,今年依舊如此,全國重點城市大多出現日均個位的成交量。雖然春節前已經“立春”,但近期西安樓市并未看到“勃勃生機...

    時間:02-21
  • 溫家寶最后一次主持國務院常務會議 研究樓市調控

      中國國務院總理溫家寶20日在中南海主持召開本屆政府最后一次國務院常務會議,針對近期部分熱點城市房價上漲趨勢明顯,研究出臺了有關調控措施。  2008年3月18日,溫家寶與采訪十一屆全國人大一次會議的中外記者...

    時間:02-21
  • 國務院出臺“國五條”遏制樓市回暖

    在樓市響起一片“漲”聲之時,20日舉行的國務院常務會議出臺了樓市調控“國五條”。...

    時間:02-21
  • 王石確認萬科進軍美國樓市 房企將目光轉向境外

      由于國內樓市受到持續調控,不少開發商將目光轉向境外。而A股龍頭房企萬科也開始進軍美國樓市,而這一消息也得到王石的確認。  此前有消息稱,萬科將進軍美國房地產市場。不過,公司董事會主席王石將猜測變為現...

    時間:02-18
  • 樓市庫存量一年縮水1.3萬套 開發商仍頻頻推房

      從庫存5.5萬套到最新的統計數據4.2萬套,這當中“縮水”的1.3萬套房源便是南京房地產市場這一年來樓盤銷售突飛猛進的縮影。有人說南京樓市即將進入“房荒期”,然而業內人士卻不這么認為,在...

    時間:02-17
  • 上市房企加速布局中小城市 城鎮化或成為樓市"激素"

    城鎮化概念不能與三四線城市樓市發展畫等號,這些城市的房價也難以因此出現大漲,房地產企業今后健康發展,仍需“精耕細作”,開發符合市場需求的產品。...

    時間:02-17
  • 溫州樓市現“跳樓價” 業內人士稱還會繼續下跌

      編者按:去年下半年起,中國房地產市場開始出現回暖跡象。國家統計局數據顯示,中國新建商品住宅價格環比已連續7個月上漲。但與之不同的是,溫州樓市不時傳出“房鬧”、“爛尾樓”、“...

    時間:01-31
  • 2013樓市走勢穩字當頭 關鍵在信貸政策

     2012年,樓市低開高走。經歷了前期的以價換量,中期的回穩,到四季度成交量的持續放大,全年商品房成交量直逼10億平方米。2013年伊始,多地樓市仍延續增量走勢,回暖趨勢進一步明朗。1月1日至今,北京、上海等城市...

    時間:01-29
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 免费高清在线爱做视频| 欧美日韩一道本| 国产真人无遮挡作爱免费视频| japonensisjava野外vt| 欧美午夜视频在线观看| 免费一级毛片正在播放| 蜜桃视频一区二区三区在线观看| 天堂网在线最新版www| 中文字幕免费视频精品一| 日韩无人区电影| 亚洲国产成人精品女人久久久 | 国产伦精品一区二区三区| h国产在线观看| 国产色在线播放| eeuss影院ss奇兵免费com| 性xxxx18免费观看视频| 丰满熟妇乱又伦| 日韩在线看片中文字幕不卡 | 国产又黄又硬又粗| 天天碰免费视频| 国产精品美女久久久久久久| 久久99热成人精品国产| 暖暖免费高清日本韩国视频| 亚洲国产高清在线精品一区| 波多野结衣手机在线视频| 免费人成黄页在线观看国产| 美女奶口隐私免费视频网站 | 一级毛片一级毛片一级毛片aaav| 欧美性猛交xxxx乱大交蜜桃| 国产suv精品一区二区6| 麻豆果冻国产91在线极品| 国产福利在线观看你懂的| 一个人看的hd免费视频| 日韩欧美视频在线| 亚洲国产成a人v在线观看| 欧美激情在线一区二区三区| 人与禽交另类网站视频| 西西人体44rtwww高清大但| 国产成人精品午夜福利在线播放| 天堂久久久久久中文字幕| 幻女free性zozozoxxxxx|