首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

八房企捂盤制造房源緊張氣氛 被發改委罰款千萬

八房企捂盤制造房源緊張氣氛 被發改委罰款千萬

2013-04-16 10:37:54

  4、黑龍江省綠環房地產開發有限公司銷售的“荷蘭城”項目,批準預售的1010套房源未明碼標價對外銷售。

  5、河南上林置業公司委托河南恒輝房地產顧問有限公司銷售的“正商城和園”項目,其中604套房源未在規定時間內一次性開盤對外銷售。

  6、河南煤化建業房地產開發投資有限公司委托深圳市同致行物業顧問有限公司鄭州分公司銷售的“建業貳號城邦”項目,192套房源未在規定時間內明碼標價對外銷售。

  7、北京慧友房地產開發有限責任公司銷售的“濱河麗舍”項目,將26套未售房源標示為已售狀態。

  8、北京新華聯偉業房地產有限公司銷售的“運河灣”項目,將24套未售房源標示為已售狀態。

  ■ 追問

  罰款最終去向何方?

  昨日,發改委此次對8家房企開出了合計1000多萬元的罰單。這1000多萬罰款將去向何方?

  據了解,發改委開出的罰款都是要直接上繳中央財政(國庫)的。北京天地和律師事務所合伙人律師、法學博士鄧志松此前介紹,發改委作為中央部委機關,開出的罰單是一種行政處罰,發改委自身沒有權力對罰款進行使用,必須匯入中央財政。這種處理方式是一種慣例,沒有確定的法律規定。而罰款上繳之后,就作為國庫收入的一部分。中央每年財政支出來源都是國庫,國務院每年編制預算,經人大批準再從國庫里拿錢。這部分罰款一旦上繳國庫,就不會再有返回或其他特殊處理。(李媛)

  ■ 市場現狀

  開發商隱蔽手法多

  據記者了解,目前市場上部分房企為了加快銷售速度,增加銷售量,而采用一些隱蔽的手法,應對“一房一價”政策。比如有的開發商在開盤時會將銷控表中的部分房源蓋去,僅留部分房源銷售,讓消費者感覺再不下手就沒了的緊張氣氛。

  方法一:隱瞞可售房源

  一位業內人士告訴記者,目前,北京住建委對新盤預售證價格審查嚴格,一個原則就是下一期的預售證價格不能高于上一期。而為了提高銷售均價,有的開發商會將低價房源蓋住,先銷售高價房源,以此抬高成交價,為下一期高價拿證奠定基礎。

  方法二:折扣價不公示

  據業內人士介紹,在北京,早已實行“拿證三天必須開盤”、“一房一價”的制度,杜絕開發商捂盤,亂漲價。

  但在實際銷售中,預售證中的價格,并不是最后的銷售價格,每個開發商都會打出相應的折扣,導致最后的成交價格低于預售價格,而具體折扣卻少有在售樓現場公示的。

  方法三:拖延開盤時間

  雖然北京有“拿證三天必須開盤”的規定,但也有開發商遲遲不推盤的,無法做到拿證就馬上開盤。具體表現為有的開發商預售證已拿,但并不推盤,如果消費者想買,可以買,但沒有折扣。要想有折扣,則要等到開發商確定推盤的那一天,也就是實際的開盤時間。

  ■ 分析

  高層嚴管信號釋放

  昨日有不少網友認為,1000多萬的罰款對于房企根本算不上什么,發改委的罰單對于抑制房價只是“隔靴搔癢”。

  對此,國家信息中心經濟預測部宏觀經濟研究室主任牛犁分析認為,發改委是從自身的價格監管職能出發加強房價監管,對于實際能對打擊高房價起到多少作用很難說,但其突出的意義在于對外釋放信號,即政府在高度關注房價,打擊高房價,并給予老百姓預期。

  亞豪機構市場總監郭毅認為,一般來說,各地方住建委都有管理房地產市場秩序的職責。而這一次則是由發改委對8企業開出1000多萬元的“罰單”,管理級別更高一些,也代表了國家對房地產調控的重視程度。這也是向全國房地產企業發出信號,新國五條將進一步嚴格執行,監管力度趨嚴。(新京報)

  • 相關閱讀
  • 商品房違規預售將給購房者帶來風險

      消費者購買無《商品房預售許可證》、《建設工程施工許可證》等預售證的商品房潛藏著不可預知的風險。房地產開發企業手續不全就開始預售房屋,如果開發企業出現資金斷裂、隨意挪用購房款等問題,將給購房者帶來很...

    時間:04-17
  • 住建部通報36家建設工程企業資質申報弄虛作假

      據住建部網站消息,經查,蚌埠建筑工程設計院等36家建設工程企業在資質申報過程中存在企業或人員業績弄虛作假等行為。根據《建筑法》、《行政許可法》以及《建設工程企業資質申報弄虛作假行為處理辦法》(建市[20...

    時間:04-17
  • 北京公積金新政:北漂們很受傷

      北京(樓盤)公積金政策一再收緊,不僅本地剛需被誤傷,有購房資格的外埠居民也很受傷。  3月25日起北京公積金對二套房貸款調整為“認房又認貸”,4月8日起對二套房貸首付比例提至七成,一批剛性需求...

    時間:04-17
  • 藍田父子 拿14年前的手續蓋房子

      在村組規劃范圍內先取得非農業建設用地批準書,一年內建好再申請換領集體土地建設用地使用證,這是農民建房的一般程序。而藍田縣一對父子正在蓋的房子,使用的是父親持有的14年前的集體土地建設用地使用證,兒子...

    時間:04-17
  • 綠城又“攤上事了”

      綠城又“攤上事”是相對于其在2011年的尷尬處境而言的?! ∮捎诰G城是習慣“狂飆突進”的,對高地價、高負債似乎總是揮揮手,分外輕松,但這種分外輕松在2011年“攤上了事”?!?..

    時間:04-17
  • 為推動我省節水 商品房保障房將裝節水型器具

      為推動我省節水型城市建設,做好建設領域節能減排工作,省住房和城鄉建設廳近日下發通知,要求加快推動節水器具普及應用,我省將從建筑工程管理、質量安全監督、工程監理等方面,加強監督檢查,在各類商品房和保...

    時間:04-17
  • 二手房成交銳減 二季度樓市有望“退燒”

      經歷了“3月瘋狂”之后,二手房成交開始明顯放緩,而新房成交則持續火爆,但隨著國五條政策的逐漸發力及具體落實,市場將再次面臨收緊的局面,樓市有望從一季度的過熱中逐步“退燒”。  北...

    時間:04-16
  • 抄底底特律房市:有錢買 沒命住

      若在這個時候,購房入住底特律市區,你敢保證你家隔壁沒有住著一個從德州(樓盤)搬家來的電鋸狂人?你敢保證你家樓上沒有一個絕命毒師正在熬藥?你敢保證你去趟超市碰見個白發蒼蒼的老人,他就不是通緝了幾十年...

    時間:04-16
  • 中石化80億元進軍養老地產 規劃床位1萬張以上

      “賣油郎”中石化開始布局養老地產?! 〗?,中石化四川銷售有限公司與郫縣簽訂了《天府惠澤桃源頤養中心項目投資協議》,探索養老產業園區開發模式。該項目總投資80億元,規劃養老床位1萬張以上?!?..

    時間:04-16
  • 8家房企玩價格貓膩被罰千萬

      為了制造房源緊張氣氛以達到抬高房價的目的,房地產企業往往會將尚未售出的房源標示為“已售”狀態。據國家發改委昨日通報,近期,全國8家房地產企業因違反明碼標價等規定玩貓膩,被各地價格主管部門罰...

    時間:04-16
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 自拍偷自拍亚洲精品被多人伦好爽 | 尾野真知子番号| 九九综合VA免费看| 欧美精品手机在线| 免费无码av片在线观看| 色噜噜亚洲精品中文字幕| 国产无套露脸大学生视频 | 最近日本字幕免费高清| 亚洲精品成人网久久久久久| 精品一区二区三区在线视频 | 老熟女五十路乱子交尾中出一区 | 久99久热只有精品国产女同| 李小璐三级在线视频| 亚洲欧洲另类春色校园网站| 男女同房猛烈无遮挡动态图| 啊灬啊别停灬用力啊老师网站 | 国模吧双双大尺度炮交gogo| 一二三四在线观看免费高清视频 | 免费jizz在线播放视频高清版| 色135综合网| 国产区香蕉精品系列在线观看不卡| 中文在线天堂网| 国产色秀视频在线观看| eeuss影院免费92242部| 幻女free牲2020交| 中文字幕丝袜制服| 日本5级床片全免费| 久久精品国产2020| 最近的中文字幕视频完整| 亚洲午夜电影在线观看| 欧美精品黑人粗大视频| 亚洲色图视频在线观看| 白嫩少妇激情无码| 公交车后车座的疯狂运| 精品无码久久久久久国产| 国产一区二区三区不卡在线观看| 青娱乐国产在线视频| 国产女人18毛片水| 黑人xxxx日本| 国产成人精品曰本亚洲78| 亚洲综合在线另类色区奇米|