昨天，綠地集團(tuán)聯(lián)手螞蟻金服和平安陸金所，共同推出互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融平臺(tái)“綠地地產(chǎn)寶”，據(jù)稱是國內(nèi)首款互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。除了綠地，萬達(dá)、萬科、復(fù)星等多家房企也聲稱，要將互聯(lián)網(wǎng)金融作為轉(zhuǎn)型方向。
“綠地地產(chǎn)寶”是服務(wù)個(gè)人投資者與中小房企的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融平臺(tái)，首期上線產(chǎn)品以江西南昌一處棚戶區(qū)改造項(xiàng)目為基礎(chǔ)資產(chǎn)，在螞蟻金服“招財(cái)寶網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)”和貴州綠地金融資產(chǎn)交易所掛牌發(fā)行，總規(guī)模2億元，約定年化收益率6.4%，產(chǎn)品期限為1年。此產(chǎn)品在上線半小時(shí)內(nèi)即告售罄。目前，二期產(chǎn)品已在籌備中，將在平安陸金所平臺(tái)發(fā)行。
綠地集團(tuán)董事長張玉良表示，這是綠地在金融業(yè)務(wù)方面的首度觸網(wǎng)，旨在搭建連接個(gè)人投資者與中小房企的資源配置平臺(tái)，也是房企資產(chǎn)證券化的創(chuàng)新。
去年以來，多家房企在朝互聯(lián)網(wǎng)金融方向轉(zhuǎn)型上做了不少嘗試。如廣州萬科與騰訊聯(lián)手推出“萬科理財(cái)通”；萬達(dá)則在去年年末獲得互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)“快錢”的控股權(quán)；復(fù)星旗下豫園商城擬投資參股設(shè)立互聯(lián)網(wǎng)小額貸款公司。易居房地產(chǎn)研究院副院長丁祖昱表示，與金融結(jié)合是房地產(chǎn)企業(yè)自身發(fā)展必由之路，但必須看到，目前的扎堆現(xiàn)象，很大程度上是為搶占風(fēng)口。(記者 趙翰露)