央廣網新鄉5月30日消息 據中國之聲《新聞晚高峰》報道，河南新鄉一小區臨近交房，因開發商向業主收取暖氣、燃氣初裝費，引發激烈爭論。開發商認為收費有理有據；但業主發現，當地政府曾出臺的兩份文件有相互“打架”之嫌，按其中一份文件，業主不用交這一筆錢。當地物價部門表態，允許開發商收取這項費用。新鄉市政府法制辦稱，其中一份文件已廢止。

　　新鄉寶龍城市廣場售樓大廳里，不少業主正和開發商就暖氣、燃氣初裝費收繳進行溝通。

　　業主劉先生說：“現在這個房已經好了，通知俺來交房。來了以后，你不交暖氣費用和燃氣(初裝)費，人家不給鑰匙，等于收不了房?！?/p>

　　劉先生認為，新鄉市2004年50號文件規定雙氣初裝費早已叫停，開發商此舉涉嫌亂收費，現在他們小區已有不少業主已向物價部門投訴。

　　新鄉市物價部門收費管理科工作人員告訴記者：“市政府的文件規定有個期限，08年8月1號前取得土地使用權證的，有一個城市基礎設施配套費是不含這些東西的，可能還要單獨收取。08年8月1號以后取得土地使用權證的建設項目，就不允許再收了?！?/p>

　　按2008年的文件規定，“雙氣”初裝費該收，具體參照2004年文件執行；按2004年的文件，高層業主又不用繳納，兩份文件有“打架”之嫌。

　　對此，新鄉寶龍置業成本部高級經理史文贊解釋說：“按照當時的文件，配套費是另外交的，我們沒有計入成本。2012年，發改委組織有關部門對收取配套費情況進行了清理，文件中顯示寶龍國際項目符合新政2008-22號文件第12條的規定，明確是按照老辦法補繳。”

　　同一事件卻有兩份不同的文件，那政府部門對此作何說法？這費用是否該收取呢？新鄉市法制辦工作人員告訴記者，本身兩份文件不矛盾，它是個時間點的劃分，原來應該交給人家燃氣、熱力初裝費，最終結果都要打到房價里。如果沒有打，應該明示不打。

　　由于價格戰等原因，寶龍置業當初并沒有把這部分成本計算到房價中，而采取后期補繳這部分費用，這引起了業主不滿。

　　有業主認為：“不管計沒計，現在跟政府出臺的政策有出入，不該讓消費者來承擔。俺買房，你沒有明明白白告訴俺，到底俺該出啥錢不該出啥錢?，F在政策有問題了，損失讓業主過來承擔，肯定不合適?！?/p>

　　河南恩華律師事務所崔律師認為，關于燃氣、暖氣初裝費是否應當收取，原則上以開發商和業主書面合同約定為準。初裝費一部分是政府基礎設施，現在政府免除了。另一部分是，開發商應該把小區內產生的費用計算到房價里，但寶龍沒有計算到里邊，現在說按照規定又來收繳這部分。開發商應該把它計入到成本的時候，沒有計入，后來覺得不合適，又來收了。視情況來說，如果覺得不合適，可以走一些法律途徑。