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10余委員提案 大戶型別限購

10余委員提案 大戶型別限購

2011-03-13 10:13:19

  “限購目標應鎖定140平米以下的房子。”昨日,河南臺興房地產開發公司董事長王超斌等十多名政協委員聯名提案,建議房地產調控實行差別化限購的政策。

  “140平米以上大戶型不限購”

  昨日,王超斌等4位政協委員在鐵道大廈與多家媒體代表座談,然后形成了一個關于規范房地產行業發展的建議。

  王超斌認為,90平米以下小戶型是解決購房者首次置業的根本途徑。為了避免投資者炒作這部分住宅,因此需要限購。對于90-140平米之間的中等戶型住宅,考慮到合理的改善性需求,可以進行適度限購。至于超過140平米的大戶型、別墅等住宅,不應該限購。

  湘江偉業(北京)投資有限公司總經理方明理在現場表示,140平米以上的大戶型房子和普通買房人距離較遠,限購也影響不到普通買房人,因此沒必要限購這部分房子,同時,政府可以通過稅收等手段對大戶型、高檔房進行調控,征收上來的稅款可以用于建設保障房。

  此外,王超斌等委員還建議,購買90平米以下屬首次置業的買房人,還可以從稅收、公積金貸款利率等方面給予優惠。

  未來土地供應計劃提前公開

  從去年出臺的“國十條”,到今年的“國八條”,加大土地供應都是調控房地產市場的重要手段,但2010年全國供地計劃超過三成未完成。

  對此,王超斌等委員提出,土地供應是遏制房價過快上漲的重要環節,應該提前編制土地供應計劃,可以以五年為周期,提前公開未來土地供應量、地塊分布等。

  全國政協委員、國務院發展研究中心研究員張小濟也認為,建立具有前瞻性、透明性的土地供應制度,有助于緩解開發商對土地的爭搶程度,避免出現房企對諸如“某區域最后一塊可供地塊”的爭奪。

  多位委員還建議,應公開保障房用地的具體去向。

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  人社部:限購令尚未明顯影響就業

  該部負責人稱限購令對租房等無過多限制,北京就業市場仍高度開放活躍

  “北京的限購令對就業尚沒有明顯影響。”昨日上午,十一屆全國人大四次會議舉行“就業和社會保障體系建設”記者會,人力資源和社會保障部副部長胡曉義作上述表示。

  有記者問,目前各地針對購房都出臺了限購令,北京的限購令規定買房必須有五年的社保記錄,請問這個政策對北京的就業形勢會有什么影響?胡曉義表示,人社部已經注意到,一些無良中介號稱可以代辦補繳社保來獲得購房資格,這個問題北京市的官方已經作出了澄清,制度上不可能出現,一旦出現了一定嚴肅查處。至于對就業有什么影響,現在還沒有從北京市的渠道得到對就業有明顯影響的信息。他表示,北京的就業市場仍然是高度開放、高度活躍的市場,全國各地的勞動者都有可能到北京來尋找工作崗位。

  限購令只是說在購房上有一定的限制,對于租房、對于其他方面沒有過多的限制。他認為對北京市的就業形勢不會產生明顯的影響。

  本報記者 楊華云

  ■ 落地

  京就業人數大幅增長

  對于限購令會不會影響北京的就業情況,昨天,北京市職介中心相關負責人表示,就目前情況來看,并沒有看出限購令對北京就業的影響。“應該不至于產生太大影響。”

  他認為,限購令所影響的很多人,實際上并不一定在北京就業。對于在京就業的高端人才,政府會有購房的優惠政策;對于普通北漂,可能目前的高房價壓力本就會使他們的買房計劃推遲。

  該負責人認為,會對北京就業產生明顯影響的因素,可能會是某產業需求起伏。

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