登記費(fèi)：每套80元印花稅：5元手續(xù)費(fèi)：3元/平方米貸款費(fèi)用貸款保險：按貸款額的萬分之六×躉交保險系數(shù)收取，躉交保費(fèi)系數(shù)根據(jù)保險期限的長短而變化抵押費(fèi)：貸款額×1.4‰登記費(fèi)：80元印花稅：5元備注：以上只是通常所需交納的購房費(fèi)用，而買不同的房需要交納的費(fèi)用是因人而異。

　　七、購房費(fèi)用具體實(shí)例

　　物業(yè)管理費(fèi)依照《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，新建小區(qū)必須統(tǒng)一實(shí)行物業(yè)管理。既是使用人又是產(chǎn)權(quán)人的購房者根據(jù)《北京市居住小區(qū)(普通)委托管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的規(guī)定，應(yīng)繳納的費(fèi)用有：

　　1、進(jìn)住手續(xù)費(fèi)：2元(一次性)。

　　2、裝修垃圾外運(yùn)費(fèi)：20元/居室×6=120元(一次性)。(注：兩室一廳外加廚、廁、陽臺視為6個居室)

　　3、保潔費(fèi)：36元/年·戶。

　　4、保安費(fèi)：24元/年·戶。

　　5、各項費(fèi)用統(tǒng)收費(fèi)：12元/年·戶。

　　6、自行車存車費(fèi)：48元/年·戶(以每戶有兩輛算)。

　　7、共用電視天線費(fèi)：39.84元/年·戶(以每戶有兩端計)。

　　8、生活垃圾外運(yùn)費(fèi)：7元/年·戶。

　　9、化糞池清淘費(fèi)：24.3元/年·戶。

　　10、管理費(fèi)：113.4元/年。

　　11、小修費(fèi)：155.52元/年。

　　12、中修費(fèi)：554.32元/年。

　　13、小區(qū)公共設(shè)施維修費(fèi)：81元/年。

　　14、供暖費(fèi)：1296元/采暖季。

　　備注：因該套商品房屬多層普通住宅，所以物業(yè)管理費(fèi)中不含電梯、水泵費(fèi)，費(fèi)用中也未考慮產(chǎn)權(quán)人擁有機(jī)動車所需交的存車費(fèi)，此外具體收費(fèi)還具有時效性，這只是一般費(fèi)用展示。

　　從以上的計算可知，在購房消費(fèi)中除房價款461700元以外，還要繳納相關(guān)稅費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等。同時在購房以后每年仍需繳納2381.38元的物業(yè)管理費(fèi)。

　　提醒：購買商品房入住后需繳納的物業(yè)管理費(fèi)是大多數(shù)購房人未能考慮到的，而以上所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只是普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，其它高級公寓、別墅區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行市場價，標(biāo)準(zhǔn)還會更高一些。因此提醒購房者在購買前應(yīng)做到心中有數(shù)。另一方面，發(fā)展商或中介商在銷售房屋時對這一問題也應(yīng)明確告知購房者。（網(wǎng)絡(luò)）