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買房須知:封閉陽臺面積計算在房屋建筑面積內(nèi)

買房須知:封閉陽臺面積計算在房屋建筑面積內(nèi)

2012-09-17 10:31:06

  2009春季西安住博會昨天在曲江會展國際中心開幕。西部網(wǎng)視頻直播室特別邀請到了陜西博碩律師事務(wù)所的兩位律師為購房者答疑解惑。

  商品房的陽臺封閉與非封閉,在出售面積上如何計算,封閉和非封閉的出售面積如何能來計算呢?

  張賀才律師:這個在法律上有嚴格的規(guī)定,測量的法規(guī)規(guī)定如果陽臺是封閉的,就按照外圍的垂直平面投影來計算,就是說,陽臺封閉的話,整個平面的面積都應(yīng)該計算在房屋的建筑面積內(nèi),如果沒有封閉,這個陽臺的面積是按照投影的一半來計算。(西部網(wǎng))

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