首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  買房支招

挑選戶型樓層有竅門

挑選戶型樓層有竅門

2013-03-26 16:01:19

  1)在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳。

  首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼癥狀。

  其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。

  此外,久居高樓對兒童的生長發育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

  人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主干道200米才算安全。

  2)廣告沒有一個是真的,千萬別相信其中的外立面顏色,很多造出來比畫的難看多了。

  3)別以為高層中的九到十一樓不錯,那你大錯了,這些樓層正好是揚灰層,臟空氣到這個高度就會停頓,我們是不會告訴你們的。

  4)別對景觀抱太大希望,樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的,所以能多多存活就不錯了。

  5)別以為面磚的外墻是好的,其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了,在國外都是用的高級涂料,沒人用面磚當外墻。

  6)別以為實測面積是對的,其實測繪局都被我們買通的,少你一個平米你也看不出來,但是國家就只承認他的測繪報告..

  7)綠化率,容積率大多都是與實際不相符的,千萬別相信我們,我們只是聽工程部隨便說說的,能對八成就不錯了。

  8)漏水和外立面的材料根本沒關系,你們要關心的是樁有多深,因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大,造成外墻裂縫才漏水的。

  9)開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好,千萬別信,這些人大多是公司的領導來捧場的。

  10)注意,有人代理公司來代理的樓盤他們通?;幼疃?,比如排隊買號等,但是開發商直接銷售就不會搞很多花頭,那是因為代理商想賺開發商更多的代理費。

  11)一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否干凈,建材堆放是否井井有條。

  12)不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理,通常只買他們的一個名字,然后叫物業顧問,這些外資物業公司通常只為單價在一萬以上的樓盤來服務,別的其實都由本地公司來管理。

  13)不要相信建筑設計是什么美國或加拿大的公司,這也是假的,國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建筑設計,而必須是外加一個國內設計公司來共同設計,但是真正做出房型的就是國內公司,弄個外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。(騰訊)

  • 相關閱讀
  • 房企不再"以價換量" 90㎡以上戶型受青睞

      迎來樓市新政的2013年3月,西安房價有何變化?開發商如何推盤入市?購房者是否仍有置業意愿?經走訪觀察,3月以來,西安樓市推盤節奏明顯加快,整體銷量攀升預期較高,在售房源價格穩中有升,置業者購房意愿相較...

    時間:03-18
  • 屌絲和高富帥需要的戶型空間

      寫完屌絲市調三部曲,很多人都認為我是一名乙方的市場人員,其實我在我第一篇的時候就說過,我兩年前就已職業轉型,現在是乙方的一位前期顧問人員,專職產品定位部分。所以趁著新年伊始,@真叫盧俊 也兌現之前一...

    時間:01-07
  • 投資過渡類小戶型倍受單身女性白領青睞

      限購、限貸令等調控政策繼續唱響,購房者被迫一步到位,近兩年90至120平左右戶型成為剛需們的“優先選擇”。無論從資金壓力或是從新婚姻法對房產權屬的考量,這個被迫的“優先選擇”都不是單...

    時間:12-27
  • 小戶型迷你家具歲末走俏

      近日,經過1個多月的等待,家住先鋒東外灘的徐姓業主一套40平方米左右單身公寓終于裝修完畢。85后的小徐滿心喜悅地告訴記者:“現在離過年還有1個多月的時間,我得趕緊把家具買回來,再把房子空置一段時間,...

    時間:12-21
  • 西安嚴格控制保障房戶型單套面積在50平米以下

      記者從市房管局獲悉,隨著我市保障房建設進度的不斷推進,住房保障規范化管理也不斷成熟。我市嚴格控制保障房戶型面積,廉租房單套面積控制在50平方米以下,經濟適用住房和限價商品房5年后上市;經濟適用住房5年...

    時間:11-15
  • 西安剛畢業大學生適合暫租公租房 以45㎡戶型為主

      “請問,我才工作3年多,現在還單身,想申請經濟適用房都需要什么條件?”“西安的保障房都有哪些種類?我想買限價商品房應該怎樣申報?都需要哪些手續?”昨日,市房管局住房保障處兩位工作...

    時間:11-14
  • 小戶型室內家具巧選擇

      小戶型精彩、緊湊、精致,但同時空間局促、家具不易擺放。要想把小戶型家居打造得功能完善、美觀大方,只要從空間布局、色彩、家具以及軟裝飾上下工夫,小戶型也可以變得很“大”?! 募揖吖δ苌峡?..

    時間:09-29
  • 西安樓市創新高 剛需戶型受捧商業地產掀熱浪

      據西安地產信息網數據顯示,6月首周,西安市商品房成交量接近30萬平方米,再創今年樓市成交新高。成交量的不斷攀升除了開發商“以價換量”大力促銷之外,多層面、靈活的營銷方式也是重要的原因之一,經...

    時間:06-15
  • 買房時如何選擇自己滿意的戶型

    臥室不應太小且要具有私密性。主臥室最好有好的朝向,寬度不宜小于3米,面積應大于12平方米。...

    時間:06-14
  • “抄底”購房剛需置業全攻略 學會看戶型選區域

      大學生畢業后首次置業、小兩口準備婚房、孩子出生需要擴大面積、退休后選擇養老居所……以自住為主的剛性需求成為現階段樓市的消費主力。近日,立業、策源、康聯、緯聯等機構相繼發布的購房者調查結...

    時間:06-14
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 我要c死你小荡货高h视频| 欧美精品亚洲精品日韩1818| 国产国语高清在线视频二区| 8888四色奇米在线观看不卡| 好男人资源在线观看好| 丰满少妇高潮惨叫久久久| 最新版天堂中文在线官网| 亚洲日韩在线视频| 狠狠色丁香婷婷| 刘敏涛三级无删减版在线观看| 色综合色国产热无码一| 国产成人免费ā片在线观看老同学 | 国产香蕉97碰碰久久人人| xyx性爽欧美| 成年1314在线观看| 久久九九国产精品怡红院| 最近中文字幕2019高清视频| 亚洲国产精品无码久久久蜜芽| 狠狠色欧美亚洲综合色黑a| 午夜免费福利网站| 老师好紧开裆蕾丝内裤小说| 国产又色又爽又黄的在线观看| 日韩色图在线观看| 国产精品成人va在线观看| 99re66热这里都是精品| 天天摸天天做天天爽水多| 一本之道无吗一二三区| 成人黄色电影在线观看 | 里番库全彩本子彩色h琉璃| 国产无遮挡裸体免费视频在线观看 | 立川理惠在线播放一区| 啊~怎么又加了一根手指| 色聚网久久综合| 国产午夜精品一区二区三区| 国产一卡二卡四卡免费| 国产精品jizz在线观看老狼| 2018中文字幕在线观看| 国产高清一区二区三区视频| eeuss影院www在线观看免费 | 天堂中文在线资源| jyzzjyzz国产免费观看|