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你認為得房率越高越好嗎

你認為得房率越高越好嗎

2013-04-01 15:04:02

  家在買房的時候肯定會關心的一個問題就是得房率和公攤面積。

  所謂得房率,是指每戶套內建筑面積與每戶銷售面積之比,而銷售面積包括套內建筑面積、分攤的公用建筑面積等。

  但是,近來有不少樓盤的宣傳推廣中,出現了超100%的得房率,這個是怎么算的呢?是否得房率越高越好呢?

  那么最標準合適的得房率到底是多少?咱們看看專家的說法:

  多層(7層以下)建筑的得房率一般在90%以上

  小高層(7層-11層)的得房率在85%-88%

  高層的得房率一般只能在80%左右

  低于70%的得房率,對于購房者來說是不合算的。

  咱們現在買房子都會把得房率高低作為買房的重點考慮要素,畢竟它關系到購房性價比問題,得房率太低覺得不實惠,高挑的大堂、寬敞的電梯、室內車庫等看上去“很美”的設計,都會占到大量的公攤面積。

  得房率過高會導致業主的公用面積減少,這樣居住起來就會感覺擁擠、壓抑、不便。比如有些樓盤為了提高得房率,壓縮了消防通道的空間,這樣會對業主造成潛在的安全隱患;比如有的高層住宅為減少公攤面積而只設一部電梯,上下班高峰期人們就要長時間等電梯。

  所以說咱買房子不能片面地追求高得房率!那么買房的你們是不是要求得房率越高越好?

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