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樓市步入“她時代” 女性購房應學會鑒賞樣板房

樓市步入“她時代” 女性購房應學會鑒賞樣板房

2013-04-17 08:43:22

  按照中國傳統觀念,筑屋購房都是男性的責任。但是隨著現代女性經濟和社會地位的不斷提高,除了單身女性購房越來越普遍外,很多家庭的購房大事也都由 “她”決定簽單。怪不得房產商們要驚呼:樓市步入了 “她時代”。據調查,女性購房的一大特色是最看中交通,地鐵、軌道沿線是她們的首選;其次,她們在乎小區環境、安全綠化以及房間細節設計;最后她們關心附近有否超市和商場。這樣她們在選房中就存在一些誤區,比如下面這些購房注意常識就需惡補一番。

  如果說很多男性購房注意實用性的話,那么很多女性則常常購房注意是漂亮第一,實用第二,樣板房對她們的買房起著決定性的作用。而這也正中房產商下懷,因為建造樣板房的最大目的就是讓購房者產生購房沖動。現在我們來想想自己經常被打動的樣板房都是什么樣的?

  鏡子魔幻屋

  樣板房總是能把玻璃和鏡子用到極致,那種通透感可能正是你要追求的,因為感覺光照好啊。可是你有沒有想過如果這里原本沒有玻璃,又是什么效果呢?這點房產商自己最清楚,原來實際的房子其實沒有你現在看到的那么大,光線沒有現在那么好。怎么辦呢?設計師說了,用玻璃啊,再加上鏡子,這樣看房者的眼睛就花了。也許你會說,用玻璃和鏡子裝飾一下也沒什么不好呀?是沒什么不好,起碼好看。但是現實是在玻璃和鏡子前你還能放什么東西呢?樣板房里的幾樣家具,其實完全不能滿足你生活的實際需要,玻璃和鏡子幫你放大了眼睛里的空間,同時減少的是你的實際空間。

  外觀吸眼球

  通常我們在樣板房里還能看到一些新穎的材料,它們那么恰當地用在墻上,讓我們感覺非常時尚。可是工作人員會告訴你,這個在交房時是沒有的。這個時候,你的第一反應除了遺憾外也會安慰自己,反正自己也可以以后加上。于是我們看到的2000元裝修標準和實際享有的是不一樣的,雖然開發商并沒有隱瞞事實,但他欺騙了我們的眼球,我們眼球的滿足直接反饋給大腦,大腦因為正愉悅著,所以沒有去想,真正要享有這樣的標準,我們實際上還要多付出。

  位置景觀好

  當我們站在樣板房里向外眺望時,通常外面的景觀都是好的,視野幾乎沒有什么阻擋。可是你購房注意也會這樣嗎?這似乎是很難的。因為房產商選擇樣板房時,通常第一個想到的就是位置。在最好的位置建造樣板房,通常能減少購房者不少疑問。比如一個本來容積率接近4的樓盤,它通常就會在小區別的位置單置一個樣板房,這樣你就看不到周圍高聳的樓盤,看不到你可能被遮掉的陽光。

  面積很滿意

  我們看樣板房的時候,常常都覺得面積似乎夠大,可真正搬進去時,可能感覺面積似乎小了點。所以我們在看樣板房的時候不妨購房注意一下實際面寬,因為實際房子的厚度往往厚于樣板房。一般來說,廳的寬度在4米左右為好,而南北進深最好在10-12米,如果能拿到工程圖紙那就更好,因為這是最實際的東西。另外當我們看中寬敞氣派的大堂和樓梯間時,也不要忘了你的實際得房率正在降低。(山西日報)

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