購(gòu)房心態(tài)
70后：咱是房奴第一代
1974年出生的王佳，大專(zhuān)畢業(yè)后當(dāng)了兩年教師，后又下海經(jīng)商，再后來(lái)回歸本職干起了心理咨詢(xún)師。2002年，王佳擁有了自己的第一套住房，現(xiàn)在正換個(gè)大房子。“我們完全算得上是‘房奴’第一代。”王佳覺(jué)得，70后是個(gè)不上不下的年代，“風(fēng)光不如老三屆，牛氣難抵暴發(fā)戶(hù)”。也正是如此，不知不覺(jué)中成就了買(mǎi)房事業(yè)，當(dāng)上了房奴第一代，“我們這一代先是勒緊褲腰帶過(guò)日子、買(mǎi)房，過(guò)了幾年就發(fā)現(xiàn)而立之年恰逢房?jī)r(jià)看漲，手上的房子已經(jīng)成了自己最大的一筆財(cái)富，于是有人便開(kāi)始炒房了。”
和80后相比，70后無(wú)疑是幸運(yùn)的一代，他們不但成為這個(gè)社會(huì)的主流中堅(jiān)力量，而且趕上了最后一波福利分房的好日子。對(duì)于70后來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房似乎是一種順理成章，就像結(jié)婚生子一樣，到點(diǎn)就該辦了。相對(duì)目前的樓市，在70后大規(guī)模買(mǎi)房的時(shí)候，無(wú)論開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、產(chǎn)品、設(shè)計(jì)、規(guī)劃還是理念，和現(xiàn)在都相差甚遠(yuǎn)。由于受社會(huì)大環(huán)境的影響，70后購(gòu)房時(shí)對(duì)房子的認(rèn)知，是無(wú)法和現(xiàn)在的80后相比的，“摸著石頭過(guò)河，差不多就可以了”，或是當(dāng)時(shí)購(gòu)房的一種常態(tài)。
80后：我要當(dāng)房奴
看著現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，70后理當(dāng)為當(dāng)年早買(mǎi)房而“偷著樂(lè)”。2010年，第一批80后三十而立，大多數(shù)人都要面臨結(jié)婚生子的壓力，因此房子就成為頭等大事。然而，80后購(gòu)房群體有別于其他年齡層的消費(fèi)者，他們想買(mǎi)房但經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，能夠承受的房?jī)r(jià)不高。君不見(jiàn)，天涯、貓撲等論壇上經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)80后發(fā)出的“我想當(dāng)房奴”、“大家每人捐我一元錢(qián)，我想買(mǎi)房結(jié)婚”等令人啼笑皆非的帖子；在此次調(diào)查中，70.5%的80后認(rèn)為“90后涌入購(gòu)房大軍的現(xiàn)象”是因?yàn)?ldquo;90后的爸媽有錢(qián)”。細(xì)細(xì)品味，不難體會(huì)80后買(mǎi)房的辛酸。
身為80后，成為房奴是一種主動(dòng)的選擇。在這主動(dòng)選擇的背后，是80后相比70后，相比他們的父輩，更加嚴(yán)峻的生存壓力和競(jìng)爭(zhēng)。因此，對(duì)于當(dāng)下經(jīng)濟(jì)狀況和樓市的了解，甚或是他們的本能反應(yīng)。從某種意義上來(lái)說(shuō)，80后盡管根基并不深厚，但是他們可能對(duì)于買(mǎi)房更加積極、更有熱情。
因此，如果身為80后，卻不會(huì)理財(cái)，不會(huì)投資，不會(huì)置業(yè)，那簡(jiǎn)直要被同齡人鄙視為“OUTMAN”。埋頭苦讀、拼命傻掙的年代已經(jīng)結(jié)束，80后趁著這波經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，物價(jià)上升的浪潮，深諳“你不理財(cái)，財(cái)不理你”之道，投資的小算盤(pán)打得花花響。
90后：親，我不要你做我的房奴
調(diào)查顯示，36%的90后希望在1年之內(nèi)買(mǎi)房，其中還包括不少正在讀大學(xué)的90后。當(dāng)80后還在為房子愁眉不展的時(shí)候，90后已經(jīng)悄然殺入購(gòu)房大潮。據(jù)媒體調(diào)查報(bào)告，大多數(shù)準(zhǔn)備買(mǎi)房或者已經(jīng)買(mǎi)房的90后，不管按揭還是全款買(mǎi)房，基本都是父母埋單。最終“愁房”的不是他們，而是身后的父母。“90后還沒(méi)有形成自我家庭觀念，因此他們注重戶(hù)型及自由的表達(dá)。”心理咨詢(xún)師王佳分析說(shuō)，調(diào)查報(bào)告顯示，59%的非90后認(rèn)為90后“很少”有能力自己買(mǎi)房，也說(shuō)明了這一點(diǎn)。
21歲的Sally,放棄了父母在老家宿遷安排好的工作，因?yàn)閻?ài)情選擇留在蘇州和男朋友一起打拼。在正值“少年不識(shí)愁滋味”青春年華的90后中，愛(ài)情對(duì)于他們來(lái)說(shuō)是至高無(wú)上的，加上暫時(shí)并無(wú)來(lái)自生活的壓力，因此90后在回答“如果你是90后且已經(jīng)決定購(gòu)房，是什么力量逼的”這道題時(shí)，僅有21.0%的人認(rèn)為是“對(duì)象逼的”。于是，遵循“愛(ài)情第一”原則的90后女生們才創(chuàng)造出了走紅網(wǎng)絡(luò)的語(yǔ)言———“親，我不要你當(dāng)我的房奴。”購(gòu)房能力