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7月城東優惠漲價同步 西城約三成樓盤漲價

7月城東優惠漲價同步 西城約三成樓盤漲價

2012-08-02 16:13:25

  大興新區是西城板塊漲價樓盤比較集中的區域,從五月份到七月份,大部分樓盤都漲了300到500元。其中,天朗·大興郡、大興·九臻、融城國際漲幅都在500元。漲幅最大的是金輝·天鵝灣,從8300元漲到9000元/㎡,漲幅700元。

  龍湖·MOCO 國際以精裝小戶型房源為主,吸引了不少年輕購房者。記者在現場看到,30歲以下的購房者占一半以上?,F場置業顧問稱,由于是精裝小戶型,所以買來投資的人比較多, MOCO 國際的均價雖然從五月的7000/m漲到現在的7500元/m2,但銷量并沒有因此而受到影響。

  在被媒體譽為單月漲幅“最牛”樓盤的太奧廣場記者看到,6月份的售價為9000元/m2,而到了七月份均價達到了11000元/m2,單月上漲了2000元。但據這里的置業顧問解釋,在售的11000元/m2是精裝產品的價格,原先9000元/m2的是毛坯房,產品不同。

  小部分樓盤仍“以價換量”

  雖然城西樓盤以漲價占主要地位,但還是有一些項目繼續推行“以價換量”的銷售策略。

  位于桃園路的華府御城項目價格也從上個月的6900元/m2降到6400/m2.在大興北路的水木白楊項目,記者了解到,該項目從7000元/m降到6500元/m2。在土門附近的東尚·觀湖項目,記者注意到該項目從2011年四月至今一直保持著7300元/m2的價格,銷售上也一直持續著良好的勢頭,價格也一直維持穩定。此外億潤·領城、御溪望城、旭景新港等項目,在今年以來在價格方面也沒有波動,目的也均出于維持穩定的銷售量。

  西城約三成樓盤漲價

  在此次調查采訪的10余個樓盤中,通過記者的粗略統計顯示,西城約有三成樓盤漲價,而采取優惠促銷,實際降價的占5成的樓盤。(三秦都市報)

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