本報(bào)訊 （記者郭冀川）6月13日，記者從自然資源部獲悉，日前，自然資源部辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃土地政策支持老舊小區(qū)改造更新工作的通知》（以下簡稱《通知》），圍繞破解在老舊小區(qū)改造當(dāng)中存在的困難、堵點(diǎn)問題，從規(guī)劃和土地政策角度深入研究，積極回應(yīng)地方有關(guān)訴求。
自然資源部國土空間規(guī)劃局主要負(fù)責(zé)同志介紹，《通知》從深化調(diào)查評(píng)估、加強(qiáng)規(guī)劃統(tǒng)籌、強(qiáng)化政策支持、優(yōu)化審批流程等四個(gè)方面提出舉措要求，完善老舊小區(qū)改造相關(guān)的規(guī)劃土地政策，并提出加強(qiáng)專業(yè)服務(wù)的有關(guān)要求，提高老舊小區(qū)改造支持力度，將對(duì)促進(jìn)各地老舊小區(qū)改造工作發(fā)揮積極作用。
在加強(qiáng)規(guī)劃統(tǒng)籌方面，上述負(fù)責(zé)同志表示，《通知》要求在國土空間總體規(guī)劃中提出老舊小區(qū)改造目標(biāo)和工作重點(diǎn)，明確近期重點(diǎn)推進(jìn)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，擬定近期改造任務(wù)清單，并納入總體規(guī)劃的近期實(shí)施規(guī)劃和行動(dòng)計(jì)劃。面向規(guī)劃管理需求，將總體規(guī)劃確定的強(qiáng)制性管控要求、引導(dǎo)措施和老舊小區(qū)規(guī)劃目標(biāo)落實(shí)到單元詳細(xì)規(guī)劃中。在詳細(xì)規(guī)劃中保障利益相關(guān)方訴求，通過規(guī)劃來實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)及周邊片區(qū)居民整體利益的最大化。具體來看，有兩方面重點(diǎn)工作，一是建立健全針對(duì)社區(qū)層面的資源資產(chǎn)調(diào)查與城市體檢評(píng)估體系；二是通過規(guī)劃統(tǒng)籌促進(jìn)規(guī)劃指標(biāo)區(qū)域平衡、動(dòng)態(tài)平衡。
在強(qiáng)化政策支持方面，上述負(fù)責(zé)同志介紹，為積極推動(dòng)老舊小區(qū)改造，要以國土空間規(guī)劃為引領(lǐng)，結(jié)合改造需要和具體情況，積極探索適應(yīng)老舊小區(qū)改造特點(diǎn)的、差異化的規(guī)劃和土地政策，突出政策制度的靈活安排，充分激發(fā)多元主體的更新意愿，鼓勵(lì)建立多元合作模式。具體包括三個(gè)方面：一是適應(yīng)存量空間更新改造需求，完善規(guī)劃管理措施；二是堅(jiān)持節(jié)約集約，促進(jìn)低效用地再開發(fā)；三是規(guī)范審批程序，保障合法權(quán)益。
（編輯 張明富）