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自然資源部:四個方面提出舉措要求 完善老舊小區改造相關的規劃土地政策

2024-06-13 15:43:00

來源:證券日報網

本報訊 (記者郭冀川)6月13日,記者從自然資源部獲悉,日前,自然資源部辦公廳印發《關于進一步加強規劃土地政策支持老舊小區改造更新工作的通知》(以下簡稱《通知》),圍繞破解在老舊小區改造當中存在的困難、堵點問題,從規劃和土地政策角度深入研究,積極回應地方有關訴求。

自然資源部國土空間規劃局主要負責同志介紹,《通知》從深化調查評估、加強規劃統籌、強化政策支持、優化審批流程等四個方面提出舉措要求,完善老舊小區改造相關的規劃土地政策,并提出加強專業服務的有關要求,提高老舊小區改造支持力度,將對促進各地老舊小區改造工作發揮積極作用。

在加強規劃統籌方面,上述負責同志表示,《通知》要求在國土空間總體規劃中提出老舊小區改造目標和工作重點,明確近期重點推進的老舊小區改造項目,擬定近期改造任務清單,并納入總體規劃的近期實施規劃和行動計劃。面向規劃管理需求,將總體規劃確定的強制性管控要求、引導措施和老舊小區規劃目標落實到單元詳細規劃中。在詳細規劃中保障利益相關方訴求,通過規劃來實現老舊小區及周邊片區居民整體利益的最大化。具體來看,有兩方面重點工作,一是建立健全針對社區層面的資源資產調查與城市體檢評估體系;二是通過規劃統籌促進規劃指標區域平衡、動態平衡。

在強化政策支持方面,上述負責同志介紹,為積極推動老舊小區改造,要以國土空間規劃為引領,結合改造需要和具體情況,積極探索適應老舊小區改造特點的、差異化的規劃和土地政策,突出政策制度的靈活安排,充分激發多元主體的更新意愿,鼓勵建立多元合作模式。具體包括三個方面:一是適應存量空間更新改造需求,完善規劃管理措施;二是堅持節約集約,促進低效用地再開發;三是規范審批程序,保障合法權益。

(編輯 張明富)

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