“無錫的房價差不多了吧，我能接受的大概在八九千，所以這時候我會考慮出手。”“看到合適的房源就會出手，目前價格方面可以接受。”5月12日，在365地產家居網舉辦的“剛需約惠，萬人看房大行動”的活動中，購房者普遍表示，已經到了該出手買房的好時機。
盼跌心理下降，更多網友認為房價已觸底
在今年年初365地產家居網舉辦的“春曉看房”活動中，購房者的盼跌心理依然濃厚，多數人認為房價還有很大的下降空間，會在今年年底前考慮出手買房。而365地產家居網也在前段時間對無錫各區目前置業成本做了一次大調查，去年買房和今年年后買房確實有很大差距，置業成本最多的可省25萬。
然而，伴隨著“金三銀四”無錫成交量節節攀升的趨勢，購房者的盼跌心理普遍下降，更多人認為目前無錫的房價已經觸底，到了該出手買房的好時機。家住濱湖區的王阿姨表示：“目前住的房子正在拆遷中，所以四處看看合適的房子。目前無錫樓市的房價差不多見底了，看到喜歡的、價格合適的就會出手。”
同時，住在主城區的夏先生也有相同的觀點：“我能接受的價格是在八九千左右，按照目前無錫的房價來看，已經可以了，會在下半年考慮出手吧。”
市場呈回升姿態，業內表示后期將平穩發展
相對于購房者，開發商對于市場有著更多更專業的判斷，但是兩者的觀點卻是一致的。新城地產[簡介 最新動態]無錫公司營銷部經理李亮表示：“無錫的供應成交比從一季度開始，跟去年的市場行情相比有很大幅度的改善。一季度市場成交量有回暖趨勢，二季度應該會延續這樣的勢頭。價格方面，一季度有略微上漲的趨勢，二季度預估市場形勢會進一步穩定下來，并略有上漲。”
進入3、4月份，無錫樓市開盤加推樓盤不斷，新區甚至出現了久違了的“日光盤”。全市不僅新上市房源量不斷增多，成交量也節節攀升。數據顯示，“金三”無錫樓市的商品住宅成交量高達4651套，環比增幅98.25%，“銀四”也不甘示弱，成交量達3838套。
對此，潤澤寬域項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖銷售經理孫永認為：“去年每天成交150-160套，現在每天成交要到240-250套，市場在逐漸回暖，無論是剛需購房者還是改善型客戶，現在都是出手的好時機。”他同時還表示，其實更好的出手機會是在2月份，3、4月份價格有一些回升的姿態。建議迫切要買房的客戶，該出手時就出手，因為客戶永遠都買不到最底價的房子。
無錫盛高置地[簡介 最新動態]銷售總監吳震坤和銀仁御墅[最新消息 價格 戶型 點評]花園[最新消息 價格 戶型 點評]項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖的營銷總監張毅都對后市報積極樂觀的態度。
存款準備金率下調，刺激購房需求
另一方面，中國人民銀行5月12日宣布，從2012年5月18日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，這是2012年以來央行第二次下調存款準備金率。對此無錫業內人士普遍稱這是中央對房地產調控松動的跡象，是一個利好消息，一定程度上將刺激購房需求，看好后市。（中國證券報）