首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

25萬歐元買套房就能移民 門檻低到爆

25萬歐元買套房就能移民 門檻低到爆

2013-11-15 15:01:10

  希臘今年開始推行25萬歐元的購房移民政策 是進入歐洲門檻最低的國家 也是房產價格跌幅最大的國家

  《家天下》記者天下行之希臘

  自陷入嚴重的債務危機以來,在政府破產危機、歐洲金援的喧囂中,大家整天在報紙電視上聽到希臘的名字,卻不是讓人想起美麗的愛琴海風光,西方文明的發源地,希臘幾乎成了歐元危機的代名詞。2012年12月,標準普爾將希臘的長期主權信用評級從“選擇性違約”上調至代表前景穩定的“B-”級,這表明標準普爾承認希臘已從破產邊緣逐漸恢復穩定。在這樣的情況下,希臘也推出了購房移民政策,或因危機纏身,想一舉成功吸引國外投資資金,希臘購房移民門檻可算是現有南歐幾國政策中最低的。

  沒有到希臘之前,希臘種種負面新聞撲面而來—希臘債務危機幾近破產、希臘雅典公務員大罷工……但記者到希臘雅典和圣托里尼后,倒覺得市面一片平靜。希臘駐廣州總領事卡其武斯接受記者專訪時更透露,最近希臘政府宣布今年有望實現預算盈余,這是陷入危機7年來首次發出的盈余喜報。他表示,從預算赤字到預算盈余,顯示經濟可能好轉,政府實現預算盈余后可能就會加大經濟投資,到時候困擾市場的資金流動性將不成問題。

  文/圖:本報特派記者李鳳荷、劉麗琴

  希臘25萬歐元的標準可以買到海邊的豪宅,看樓視頻請點擊二維碼

  樓市概況

  雅典房價親民

  25萬歐元能買套豪宅

  希臘位于歐洲東南部巴爾干半島最南端,包括附近許多島嶼(希臘群島由1500多個島嶼組成)。面積131957平方公里(其中島嶼面積 2.5萬平方公里),與我國安徽省面積大略相同。希臘三分之二的國土臨海,海岸線長達15021公里,因此購買一套面朝大海的別墅或公寓非常容易,而這只需要花費200多萬元人民幣。與動輒三五十萬歐元一套房屋相比,希臘雅典的房屋顯得格外親民,市中心有一定樓齡的四五十平方米公寓,售價只在8萬歐元左右,一些治安不太好的地段,價格更可低至三四萬歐元,低得難以令人相信。故此,希臘制定25萬歐元的落戶門檻,在當地足以買到海景豪宅。

  樓價下跌已近五成

  房地產曾經是希臘的支柱產業,歐洲統計局數據顯示,希臘每年興建住宅占固定資產形成的比重遠高于歐盟平均水平,但連續6年的衰退讓1.2萬家建筑企業倒閉,50萬人失業。希臘阿爾法銀行發布報告稱,2012年希臘新建房屋數量不超過2萬戶,不足2007年的五分之一。2007年希臘新建房屋10.4萬戶,2010年即降至半數。希臘央行的數據顯示,2007年至2011年四年間希臘房價累計下降11.8%,而2012年一年中房價就下降11.7%。目前希臘失業率升高、居民收入降低、房地產稅收升高、銀行按揭貸款收緊等多個因素導致房地產市場蕭條。業內人士表示,2014年希政府將出臺新的房地產稅收政策以及確定是否允許銀行沒收抵押房產,在此之前希臘房地產市場可能難以企穩復蘇。

  身陷危機,不動產因變現能力差而跌價,希臘地產人士也向記者證實了這一點。從事地產開發三十年的資深土木工程師Kostas Kailanis表示,在機場附近的Attiga區域,樓價已經跌了50%,新房目前已經到了成本價發售的階段,他認為開發商沒有可能愿意蝕本發售,故此現在已經到了谷底了。市中心憲法廣場地鐵站附近一棟8層高的房屋,官方估值在380萬歐元,但業主愿意以估值五六成的價格出售房屋,如一個129平方米的三房單位,市場估價在60萬歐元,業主割價愿意以30萬歐元出售。

  回顧希臘的房地產市場可以看到,在2004年雅典奧運會之后,希臘樓市迎來一個發展高峰,希臘央行的數據顯示,樓價一路攀升至2008年,國際金融危機爆發,希臘房價由高峰開始下跌。意大利人ALAN來到雅典工作已經幾年,他目前在雅典市區租了一個五六十平方米的小房子居住,房租每月200多歐元,他告訴記者,雅典普通小白領的月收入大約是六七百歐元,而目前,在雅典市區3萬歐元就能買到一套房,但他們不會在雅典中心區買房,除了不喜歡市區喧鬧的環境外,市場不景氣,銀行貸款難批等都影響了當地人的置業需求,目前房地產及相關產業仍未出現明顯的觸底反彈跡象。業內人士表示,目前希臘的金融機構沒有足夠的流動性支持房地產方面的信貸,而外國投資者仍在觀望,期待獲得抄底的收益。希臘房地產業的真正復蘇不能完全依賴外國投資者,而是取決于整體經濟形勢的改善、企業居民消費和投資預期的提高、銀行流動性的充盈以及相關稅收政策的穩定。

 1/6    1 2 3 4 5 下一頁 尾頁
  • 相關閱讀
  • 商貸買房不被待見 有買家一周遭六業主拒絕

    羊城晚報記者 張愛麗  房貸收緊,不僅令消費者購房成本大幅提升,一些需要進行商貸購房的買家連購房資格亦被“剝奪”?!毙勒f:“有一周,我約了六套房子的業主談,沒有一套談成的,不是大幅提價就是臨時反悔不賣了”。...

    時間:11-14
  • 移民安置房被指偷工減料 部分還打白條亂收費

      前不久,西鄉縣高川鎮的群眾反映,他們那里統規統建的移民安置房有偷工減料現象,而且還自行改變建房設計,增加貧困搬遷戶的負擔;除建房款外,有村組還打白條收取每戶500元管理費。10月22日,記者前往該縣進行調...

    時間:11-12
  • 交錢買房后開發商消失 員工跳槽售后中斷

      據中國之聲《新聞縱橫》報道,海子有一首詩叫《面朝大海,春暖花開》。詩中寫到:從明天起,做一個幸福的人,喂馬、劈柴,周游世界,從明天起,關心糧食和蔬菜,我有一所房子,面朝大海,春暖花開。對于大部分人...

    時間:11-11
  • 男子買房3天虧55萬 學區房總價太高難承受

      市民丁先生看上了一套房,迅速向房主支付了定金及中介費48萬元。兩天后他后悔了,為解除合同,他又向房主支付了12萬元補償金,共計花費了60萬,雖然他從中介要回了5萬,但仍損失55萬元。不甘心的他訴請海淀法院判...

    時間:11-11
  • 商州區大荊鎮陜南移民搬遷集中安置區文工程招標公告

      商州區大荊鎮陜南移民搬遷集中安置區文林路、民生路、豐惠路室外、道路、路網、給排水工程位于商州區大荊鎮陜南移民安置區,本工程已完成“三通一平”,招標前期手續齊備,已具備招標條件。現面向社會...

    時間:11-11
  • 比特幣瘋狂上漲 有參與玩家想靠比特幣買房

    在全球最大的比特幣交易平臺Mt.Gox上,昨天比特幣交易價從1比特幣兌255.55美元一口氣漲到了最高321.52美元,最大漲幅達到25.81%?!迸硐壬钩校忍貛趴赡苁菚一ㄒ滑F的“郁金香泡沫”,但只要不是最后一個接棒的人,就不會被套住。...

    時間:11-08
  • 梁宏賢:延安新區無地質問題 將遷80萬避災移民

      今年7月,在幾十年不遇的強暴雨襲擊下,延安的大量窯洞出現倒塌、破損,引發了公眾對“土窯洞是否安全”的討論。11月5日延安市市長梁宏賢在“一市一策”發布會上介紹,暴雨過后,延安市已經...

    時間:11-06
  • 溫州無人買房當地法院淘寶賣房 部分房子無人出價

      就在全國各地的房價持續高燒之際,有一個城市卻冷得出奇——溫州房價連續25個月單邊下滑,溫州法院甚至將司法拍賣搬上了淘寶網,做起“掌柜”,專門拍賣房產?! 》ㄔ寒斊?amp;ldquo;掌柜的&rd...

    時間:11-01
  • 被買房的那五年

    五年能夠改變的太多,比如中牟的樓市,倘若用一個詞來概括中牟樓市這短短數年間的變化,那便是“日新月異”。...

    時間:11-01
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 69福利视频一区二区| 久久久亚洲精品无码| 男人和女人爽爽爽视频| 国产一区二区三区在线电影| 亚洲欧美7777| 国内精品视频一区二区八戒| 一区二区在线播放视频| 无码专区久久综合久中文字幕| 么公的好大好深视频好爽想要| 欧美巨大bbbb| 亚洲精品国产首次亮相| 窝窝午夜看片成人精品| 四虎永久成人免费影院域名| 青青草97国产精品免费观看| 国产日产成人免费视频在线观看| 2022福利视频| 图片区日韩欧美亚洲| eeuss免费天堂影院| 巨胸狂喷奶水视频www网站免费| 丰满爆乳无码一区二区三区| 日韩一级在线视频| 亚洲AV成人片色在线观看高潮| 欧美日本一道高清免费3区| 亚洲精品国产首次亮相| 玉蒲团之偷情宝典| 免费久久精品国产片香蕉| 精品国产污污免费网站入口| 四虎在线免费视频| 色悠久久久久久久综合网伊人| 国产人澡人澡澡澡人碰视频| 麻豆成人精品国产免费| 国产成人综合欧美精品久久| 天天躁夜夜躁狂狂躁综合| 国产精品日韩欧美在线| 91精品国产乱码久久久久久| 在线看成品视频入口免| a在线观看免费| 天天做天天躁天天躁| ww4545四虎永久免费地址| 学渣坐在学长的棒棒上写作业作文| 不卡av电影在线|