2010-03-25 11:19:45
來源：山西日報
張律師稱，目前省城樓市漸漸趨于成熟，市場監(jiān)管也越來越規(guī)范，開發(fā)商在公攤面積上動手腳不容易。業(yè)主在購房時不妨先考慮選擇運作規(guī)范、信譽度較好的開發(fā)商。在收房時，業(yè)主可要求開發(fā)商公示公攤面積的范圍和大小。
山西財經(jīng)大學(xué)的馬培生教授認為，對于不懂行的購房者來說，他們對樓盤共有建筑項目不熟悉，其界限、權(quán)屬、使用范圍等都可能是一筆“糊涂賬”。開發(fā)商應(yīng)該主動解釋清楚公攤面積具體情況。
他建議消費者，在簽訂購房合同前，務(wù)必弄清以下內(nèi)容：設(shè)計的套內(nèi)面積是多少？公共設(shè)施有些什么？共有建筑面積有多大？最好將這些數(shù)據(jù)寫在購房合同中，合同中沒有的，可以通過與銷售方簽訂補充協(xié)議的方式來解決。(記者戎紫冰）
樓市瘋狂上漲的腳步似乎正在漸漸走遠，而國家對房產(chǎn)市場的新一輪調(diào)控收緊正在迫近。行情總是充滿懸念，波動起伏中，卻總有那么些樓盤，讓人充滿關(guān)注和期待。品牌房產(chǎn)、地王項目、標桿樓盤……那一個...
惱人的購房糾紛——只因未看清合同上的具體數(shù)字 武昌區(qū)的段先生已經(jīng)和房東汪女士簽訂了二手房購房合同，但由于家里出了事故急用了部分房款，導(dǎo)致段先生不能按時交付剩余房款而構(gòu)成違約。當(dāng)時合同上...
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馬女士問：我買了一套二手房，買房人寫的是我自己的名字，現(xiàn)在要辦理過戶，我想將房產(chǎn)證寫兒子的名字，要經(jīng)過賣房人的同意嗎？ 北京市京華律師所王佳紅律師解答：首先，在辦理房產(chǎn)過戶的時候，房管部門會依照...
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一手房，又稱新建商品房，是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準建造的，建成后用于市場出售、出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。自建自用的住宅或其他建筑物，不屬于新建商品房范圍。新建商品房特指進入房屋市場...
這些表述通常出現(xiàn)在樓盤廣告和樓書中，而且使用頻率相當(dāng)?shù)母撸鼈兪且环_發(fā)商或者銷售商為購房者編織的美夢，目的在于激發(fā)起購房者的沖動，在做夢中為開發(fā)商埋單。可是，事實上，美夢終究是夢，與現(xiàn)實相差很...
房產(chǎn)證或不再是權(quán)屬唯一鐵證遇違約買家亦可要求“預(yù)期利益”賠付——— 在大部分由于追求更多經(jīng)濟利益而出現(xiàn)違約的二手房交易案例中，許多主動違約的原房主認為，自己在仍持有房產(chǎn)證...
市民李女士說她有20多萬現(xiàn)金放在銀行里。但聽說現(xiàn)在已經(jīng)是“負利率”，存錢不如買房子。李女士自己拿不定主意，想請教專家。就此，記者采訪了美聯(lián)物業(yè)西南區(qū)總監(jiān)楊小華。 記者：都說現(xiàn)在房價很高了...
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