央行昨日公布的《2011年一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》提出，保持物價穩(wěn)定仍是當(dāng)前的主要任務(wù)，下一階段要根據(jù)形勢發(fā)展要求，繼續(xù)運(yùn)用利率等價格調(diào)控手段，調(diào)節(jié)資金需求和投資儲蓄行為，管理通脹預(yù)期。報告同時顯示，我國個人購房貸款增速已連續(xù)11個月下滑。
物價上漲壓力仍較大
報告顯示，2011年第一季度穩(wěn)健貨幣政策促進(jìn)貨幣信貸增長向常態(tài)回歸，并指出當(dāng)前穩(wěn)定物價和管好通脹預(yù)期是關(guān)鍵，下一步央行將切實加強(qiáng)流動性管理，把好流動性總閘門，運(yùn)用利率等多種工具管理通脹預(yù)期。報告指出，準(zhǔn)備金工具不存在絕對上限。
對于經(jīng)濟(jì)增長態(tài)勢，央行給出了較為樂觀的判斷，但也同時強(qiáng)調(diào)，價格較快上漲正成經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中面臨的突出問題。央行2011年第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，居民對未來物價上漲預(yù)期有所減弱，顯示政策調(diào)控正在發(fā)揮作用，但總體看通脹預(yù)期仍處于較高水平。
樓市開發(fā)貸款增速下滑
報告披露，中國房地產(chǎn)貸款余額增速自2010年5月份以來持續(xù)回落。其中，個人購房貸款增速連續(xù)11個月下滑，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速連續(xù)4個月下滑。報告稱，截至2011年3月末，全國主要金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額9.89萬億元，同比增長21%，增速比上年末低6.4個百分點(diǎn)。
報告指出，從貸款新增量看，2011年第一季度累計新增房地產(chǎn)貸款5095億元，同比少增3338億元。其中3月份當(dāng)月新增房地產(chǎn)貸款1665億元，同比少增321億元。2011年3月末，主要金融機(jī)構(gòu)保障性住房開發(fā)貸款余額2274.30億元，個人購買保障性住房貸款余額251.02億元。（大秦網(wǎng)）