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蘭州房價一路"飆"得太猛 業內都表示出乎意料

蘭州房價一路"飆"得太猛 業內都表示出乎意料

2013-11-01 09:46:58

  從2012年11月以來,蘭州房價連續第11個月環比、同比“雙漲”。10月22日,當國家統計局公布9月全國70個大中城市房價指數時,購房者都在驚呼蘭州房價漲幅一路“飆”得太猛。

  10月初結束的蘭州房交會上,成交金額達到12億元,作為主辦方的甘肅省工商聯房地產商會會長陳啟建對媒體直言,這個結果大大超出了他們的預期。

  在國家不斷進行房地產市場調控的大趨勢下,成交額如此之高,陳啟建分析認為,主要是市場供求關系決定的。

  本報記者 邱瑾玉

  買房就像“搶房”

  陳澤達的焦慮是從10月18日下午1時開始的,繳納了2萬元的定金后,他在一套96平方米的商品房《房屋認購協議》上簽上了自己的名字,未來14天他要籌集40萬元的首付款。

  其實在簽字的那一刻,陳澤達猶豫了,但是房屋中介的幾句話再度堅定了他買房的決心。房屋中介告訴陳澤達,“你是第一個看這房子的,后面還有三四個人也在等著看,既然看上了,就趕緊把2萬元的定金交了,不然我沒法向你保證明天這房子還在我手上。”

  陳澤達這次寧愿選擇相信房屋中介說這話并不是在忽悠他。今年8月底的一個周五,陳澤達通過中介看中了一套位于嘉峪關路上的單位房,這棟建于十年前的樓房高8層,這套80多平方米的房子在5層,南北通透,售價58萬元。“雖然樓道里貼滿了小廣告,但是房子里面的確很不錯。”陳澤達非常滿意。上午11時許看罷房子,陳澤達表示要帶父母看看再做最后的決定。當日下午5時多,陳澤達給中介打電話想約好星期天帶著父母來看房子,沒想到中介在電話里說房子下午已經出手了,對方看了之后就交了2萬元定金。10月24日,陳澤達說錯過這套房子讓他后悔不已。

  陳澤達是白銀人,在蘭州上大學,畢業后又順利地在這里找到了一份還算滿意的工作,在蘭州七年,他已經喜歡上了這座城市。整個2013年陳澤達看了城關區的許多樓盤,手機里存了至少數十名房屋經紀人的電話,就是為了在這座熟悉的城市尋找一處安身立命之地。

  9月中旬的時候,陳澤達的叔叔告訴他一個房屋信息,在大砂坪有一個樓盤10月底開盤,當時正在接受團購預訂。陳澤達去這家樓盤咨詢,樓盤銷售告訴他現在開盤價未定,不過如繳納2萬元誠意金,等開盤后可以享受優先選擇房號的權利。

  陳澤達此時已經身心俱疲,他看中了23層一套98平方米的房子,并且繳納了誠意金。因為該樓盤尚未公布開盤價格,陳澤達特地在周邊的在售樓盤詢問了一下價格,均價都在8000元以上。

  10月24日,陳澤達坐在出租屋的單人床上,抱怨著現在高昂的房價,“城關區的房價就這么高,看來只好認命了。”這是一套80平方米的房子,陳澤達和大學同學以每個月400元的租金租了其中一間。陳澤達開玩笑:“像我這樣已經工作了三年的人,居然還和男同學共居一室估計很少了吧。”陳澤達每個月收入穩定在3500元左右,他把能省的錢都省了,就為了攢錢買房子。

  10月18日上午,陳澤達接到了中介的電話,北面灘一在建樓盤有幾套頂賬的期房,價格是每平方米6800元,問他想不想要。陳澤達當即和中介約了中午11時看房。房子在9樓,如果算上底層三層商鋪,實際層高接近11樓,陳澤達非常滿意,當日下午1點,他從銀行提取了2萬元現金繳納了定金。雖然交房的時間到2014年11月,陳澤達還是義無反顧地退掉了此前在大砂坪預訂的房子。

  一周漲了500多元

  陳澤達工作3年,存了不到3萬元現金,交了定金后,他第一個電話打給了老爸,作為家中唯一的兒子,買房最大的靠山還是老爹。父母都是工薪階層,在白銀買房置業后,給兒子交了家底,“湊湊大概也就30萬現金。”

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