一、申請建房條件：

　?。ㄒ唬閷嵤┐彐?zhèn)建設規(guī)劃、扶貧移民搬遷規(guī)劃需要搬遷重建的居民；

　　（二）居民無房戶和現(xiàn)有宅基地低于規(guī)定標準的；

　?。ㄈ┙?jīng)有關部門批準，由外地遷入的農(nóng)業(yè)戶口居民無住房的；

　　（四）回鄉(xiāng)定居的華僑、僑眷和港、澳、臺屬需要安排宅基地的；

　?。ㄎ澹┏擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民回鄉(xiāng)定居、戶口遷往農(nóng)村且無房居住的；

　?。┮蜃匀粸暮男璋徇w重建的居民。

　　二、居民住宅用地標準：

　　城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每戶不超過133平方米（二分）；城市規(guī)劃區(qū)外川道每戶不超過167平方米（二分五厘），山區(qū)每戶不超過200平方米（三分）。

　　三、審批程序：

　?。ㄒ唬嫔暾垼簲M建房戶提出書面用地申請。內(nèi)容包括申請人基本情況、家庭人口、住址、現(xiàn)住房面積、申請建房用地原由及原宅基地處置意見等，經(jīng)村組集體討論，張榜公布，簽字蓋章后報國土資源所；

　?。ǘ┤霊粽{(diào)查：國土所對申請人的家庭人口、職業(yè)、住房用地情況進行入戶調(diào)查，對確需建房的困難戶和移民搬遷戶分類匯總，上報城區(qū)分局；

　?。ㄈ彶榕鷾剩撼菂^(qū)分局根據(jù)市局下達的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計劃，本著“輕重緩急”的原則下達用地指標，并下發(fā)住宅用地申請審批表。建房戶認真填寫申請表，按規(guī)定逐級簽署意見蓋章后報城區(qū)分局審批，其中城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的經(jīng)城鄉(xiāng)建設局定點后審批；

　　（四）批后實施：用地批準文件下發(fā)后，各國土所將批準結(jié)果張榜公布，公示7日無異議的，會同鎮(zhèn)（辦事處）、村組、建房戶劃線定界，建房戶交清有關稅費、領取《集體土地建設用地批準書》后方可動工建設，房屋建成后15日內(nèi)，持《批準書》到市國土資源局申請辦理《集體土地建設用地使用證》。

　　四、收費項目及標準：

　?。ㄒ唬┺r(nóng)村居民建住宅用耕地的按下列標準向國土資源部門繳納耕地開墾費：旱坡地3元/m2，梯田、旱平地4元/m2，水田、水澆地、菜地5元/m2；

　?。ǘ┩恋氐怯涃M：用地面積在100m2（含100m2）以下每宗地收13元，每超過50m2以內(nèi)加收5元，最高不超過30元；

　?。ㄈ┳C書工本費：《建設用地批準書》每證8元，《集體土地使用證》每證5元。