據(jù)新華社上海4月20日專電（記者鄭鈞天 呂冬）20日，全國工商聯(lián)房地產商會名譽會長聶梅生在此間舉辦的“2014年中國城鎮(zhèn)化高層國際論壇”上表示，土地價格節(jié)節(jié)上漲，房企將大量資金用于拿地，由于目前商品房銷售增速放緩、成交量下降，房企資金回籠慢，從而減少了對房地產的投資。
國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2014年1-3月份，全國房地產開發(fā)投資15339億元，同比名義增長16.8%，增速比1-2月份回落2.5個百分點。其中，住宅投資10530億元，增長16.8%，增速回落1.6個百分點。
聶梅生認為，我國房地產投資增速下滑，或將威脅今后的商品房供應量，甚至有可能影響地產行業(yè)產業(yè)鏈的上下游。
與會專家普遍認為，土地價格快速攀升無益于房地產行業(yè)健康發(fā)展。如何平抑地價？
國務院發(fā)展研究中心農村經濟研究部副部長劉守英建議，征地、拆遷成本越來越高，目前已占到土地出讓總成本的14%。應早日出臺農地入市具體政策，實現(xiàn)土地市場多主體供應，減緩土地價格上漲步伐。此外，目前全國工業(yè)土地占比較大，擠占了住宅和服務業(yè)的用地量，各地方政府可以考慮適度調整供地結構等方式保障土地市場供應。