張琦和女友去年就拿了結婚證,但是因為還沒有買到合適的房子,所以還沒有舉行婚禮。父母催促他們今年盡快將這兩件“大事”給辦了,而兩個年輕人剛參加工作沒多久,手中并無太多的積蓄,依靠父母的“ 贊助”也難以承受市中心高昂的房價。而兩人都在市區工作,住遠了不僅各方面都不方便,生活成本也會有所增加。看來看去,他們將目標鎖定為二手房。 實際上,目前已經有很多情侶像張琦一樣,在中心城區高企的房價壓力下,將目光轉向了二手房。 記者采訪多家二手房中介門市店后獲悉,目前在二手房的購房大軍中,婚房需求占據了相當大的比例,且二手房婚房需求呈現不斷增加的趨勢。 “越來越多的年輕人選擇在二手房市場購買婚房,大約能占到70% 的比例。”22世紀不動產咨詢顧問張斌告訴記者,一般來說,年輕人都比較傾向房齡在 2000年以后的二手房,如果價格合適,這種房源很容易賣掉。 據了解,對于年輕人來說,“60-100平方米、總價在五十萬左右、房齡較新的中小戶型最為暢銷,但是從目前市場上看,這類房子比較少。”張斌告訴記者。 “目前,市場上新房單價太高,而小戶型的設計又很少,即使有,要么也都是高層建筑,不僅公攤面積大,而且采光和通風性能都比較差。”某品牌中介公司負責人告訴記者。 目前跨入婚齡的年輕人的經濟實力普遍不強,即使得到父母的資助,購房能力也有限。而中小戶型由于面積緊湊、使用率高、總房款少、還貸壓力較小等優勢,受到越來越多年輕人的青睞。