首頁  »  房產家居  »  房產  »  買房支招

揭秘租房三陷阱:虛假房源 高額雜費 截留押金

揭秘租房三陷阱:虛假房源 高額雜費 截留押金

2012-06-21 11:48:23

  5月份是租房市場的旺季,不少房屋中介人員走上街頭,打出各式廣告招攬客戶。

  然而,新華社“新華視點”記者在北京等城市采訪發現,由于租房市場“僧多粥少”,有的中介人員在提供服務過程中,不僅沒有體現誠實信用的商業理念,相反設置一些陷阱誆騙客戶,亟待引起廣大消費者的關注。

  發布虛假房源,引誘客戶上當

  北京市朝陽區某小區路邊,一則中介廣告上的房源售價比周邊均價低了近三分之一。當記者詢問該套房時,正在旁邊“蹲守”的中介人員卻表示該房已租,不過可推薦另一套同樣“優秀”的房源。隨后記者又詢問廣告上的另一處住房,也被告知“已租出”。

  網上租房也會遇到這種情況。記者在趕集網隨機查詢到一套帶有照片的三居室住房,且注有“本人保證房源真實性”等字樣。當記者致電時卻被告知這房是另外一個小區的。中介表示,“房子都一樣好,我可以帶你看。”記者隨即趕往這一小區,發現照片中小區的綠樹、車位全不見了,中介報價也明顯偏高。

  記者致電查詢另外五處房源,發現前兩處房不是廣告上說的房源,第三處房價提高了,第四處房被告知已租出,最后一處房主不在暫時無法看房。

  一名曾經做過房屋中介的魏姓女士對記者說,其實這些手段業內人皆知,如今中介間競爭激烈,當租房者通過廣告或網絡找到中介,中介便會想方設法“粘”上你,并游說你租其他住房。

  業內人士指出,在限購政策下,租房市場日益火爆,使房屋中介手中的房源成為一種籌碼,有些中介借此虛構房源,誘使租房者洽談簽約。本該為消費者提供租房咨詢、經紀等服務的中介人員,此時變成了“引君入甕”誘導者。

  中介服務費外,還要支付雜費

  除了虛假房源這一損招,魏女士說,在你第一步上當之后,中介就開始“拍胸脯、作保證”,進一步誘導你上當,如簽訂合同及付費之后,中介還要收取高額雜費。

  2011年,在京工作的黃河經由“我愛我家”租房,被中介收取了一千多元衛生費。黃先生說,簽訂租房合同前,中介人員態度很好,再三強調“我愛我家”是一家大公司,服務不會差,而且店長承諾房租中包含每個月打掃一次衛生的服務。

  然而,消費者一旦入住,“要錢的”事兒接踵而至。黃先生說,剛入住中介就來收取房間清潔費。“中介的態度轉了一百八十度,還威脅說如果不交就得‘搬家走人’,并且扣押金。”黃先生無奈之下,交了1460元的衛生費,結果中介只簡單打掃了兩次衛生。“相當于每掃一次收費730元。”黃河說。

  據了解,其他租房者抱怨中介收清潔費的方式還有每人日付一元、全套房月付200元等,花樣各不相同。

  中國消費者協會律師團團長邱寶昌指出,目前監管機構對房屋中介處罰力度不夠。“而中介往往通過一兩單業務就可以彌補處罰。”為此管理部門要拿出切實有效的解決方案,對長期被投訴的中介機構采取暫停業務等行政處罰,加大其違規成本。

  利用格式合同,截留客戶押金

  今年初,蘭州大學學生楊曉博和幾名同學來京實習。通過房屋中介“我愛我家”找到一處住房,由于實習期較短,因此打算只租三個月。在中介人員的要求下,他們交付三個月的房租及兩個月租金作為押金,此外還支付了中介費用。

  然而期滿退房時,幾名學生被扣了900元押金。一名學生對記者表示,中介人員的理由是,你們走了房屋無人續租,只有降價才能租出,這部分要你們補償。否則就會按照一天120元扣押金。

  • 相關閱讀
  • 藝術品收藏常見陷阱:故事抬身價 結論有真偽

      昨日,首屆全國藝術品市場法制宣傳周啟動大會在漢舉行。主辦方提醒廣大收藏和投資愛好者,應注意防范藝術品投資收藏中的風險,警惕藝術品市場中常見的五大陷阱。  ■“假書”博信任  為牟取暴利,...

    時間:06-19
  • 樓市一些看似“降價”的“優惠”實際是陷阱

      調查顯示,71% 的購房者表示居住成本超出預算15%以上  有人算過一筆賬,央行此次降息后,首套房萬元20 年期的房貸月供可省下150 元。那么算上樓盤購房的優惠, 現在買房是不是能省下更多? 不過,羊城晚報聯合...

    時間:06-18
  • 買二手房小心中介陷阱 專家支招教您繞過誤區

      案例一:分清“居間”與“委托”  郝女士生意繁忙,為圖省心,她找了一家中介公司代辦買房事宜。2009年11月,經中介公司介紹,她買下了北京東城區的一處二手房。入住之后,郝女士發現該房...

    時間:06-14
  • "以舊充新 售后坑爹 家裝"三陷阱坑了業主

    消協工作人員提醒,從目前接到的投訴情況來看,這個家裝季中存在的消費陷阱主要表現在“以舊 充新”、“出爾反爾”、“售后坑爹”三個方面。...

    時間:06-13
  • 當心二手車交易陷阱

      由于目前我國二手車交易市場還并不是很規范。在二手車買賣中存在著不少交易陷阱,使許多想買二手車的人一直持觀望狀態,擔心買到問題車輛。現將二手車交易中可能存在的陷阱例舉一下,希望對大家購車有所幫助。 ...

    時間:06-01
  • 警惕犀牛角收藏陷阱

      近幾年的拍賣會上,犀角雕受到的關注度越來越高。北京古天一拍賣公司近日進行了“心有靈犀”犀角專場拍賣,推出的15件犀角雕精品全部成交,總額達到6266.4萬元。今年5月,香港佳士得的犀角雕專場拍賣中...

    時間:05-30
  • 古玩市場淘寶注意“陷阱”

      我國社會穩定,經濟繁榮,百姓富裕,步入小康,心有余暇,家有余錢,買古瓷老王,購名人字畫。時時把玩,滿足自己的心境。  古玩是中國歷代相傳寶貝,古玩收藏必須有尋寶的樂趣,識寶的火眼金睛,才能適應古玩...

    時間:05-30
  • 夫妻合謀設色情陷阱 妻子裸聊誘騙十余人

      南陽市一對恩愛夫妻因生活拮據,竟突發賺錢門道,以裸體視頻聊天為誘餌,精心布下色情陷阱引誘他人詐騙錢財,最終身陷囹圄落入法網。  袁某(25歲)、陳某(22歲)原本是一對恩愛的小夫妻,但婚后二人由于沒有生活...

    時間:05-28
  • 價格戰愈演愈烈 網購低價當心四大陷阱

      相比往年,今年的五月促銷格外的長,家電網購的戰火大有愈燃愈烈的傾向。進入五月,國美網上商城“刷新全網低價”大型促銷活動打響,5月份整體讓利將超過9000萬元。蘇寧易購近日則再次宣布于五月份投入...

    時間:05-16
  • 消費陷阱 送你全車桃木?其實是仿的!

      車行與消費者簽合同寫送全車桃木,結果此“桃木”非彼“桃木”  汽車維修行業協會稱:銷售商為促銷而贈送桃木內飾一般都是仿桃木。與車行簽訂合同時,車行附送精品上有送桃木,但在收車時...

    時間:05-09
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 久久国产精品免费一区二区三区| 午夜影院小视频| 亚洲免费网站在线观看| 被夫の上司持久侵犯奈奈美| 女人182毛片a级毛片| 亚洲国产欧美另类| 美女被免费网站在线视| 国产天堂亚洲精品| 99视频精品全部在线观看| 日韩影视在线观看| 亚洲色图激情文学| 青青草a国产免费观看| 国产精品久久久久久影视| 久久综合久久久| 理论片手机在线观看免费视频| 国产成人yy精品1024在线| h视频在线免费看| 成人欧美精品大91在线| 亚洲人成人一区二区三区| 法国性经典xxxxhd| 国产V亚洲V天堂无码久久久| 2021日产国产麻豆| 忍住北条麻妃10分钟让你中出| 久久久精品2019中文字幕2020| 理论片午午伦夜理片影院99| 午夜色a大片在线观看免费| 色综久久天天综合绕视看| 国产精品成人久久久久久久| 9久久免费国产精品特黄| 好男人社区www在线观看高清| 久久精品国产一区二区三区不卡 | 性色av一区二区三区| 亚洲а∨精品天堂在线| 精品国产一区二区三区不卡| 国产激情久久久久影院小草| japanesehd日本护士色| 性做久久久久久久| 中文天堂在线视频| 日韩精品无码免费专区午夜不卡| 亚洲精品高清国产一久久| 良妇露脸附生活照15|