2013-03-08 16:33:20
目前，據鏈家某中介門店工作人員向記者表示，現(xiàn)在達成購房意向，還未辦理網簽的買賣雙方都會達成一個意向，即如果在未辦理好過戶手續(xù)之前，20%的稅收開始實施，這筆費用雙方怎樣分配，據悉，有一部分業(yè)主同意與買方平分這筆費用。
值得注意的是，由于全國各省市房地產市場的情況并不相同，細則對于一線城市與二三線城市的影響并不相同。
在一些二三線城市，不少本地人手中都有兩套房子，大部分再買二手房的原因都用于投資和保值。而20%的稅費顯然是筆不小的交易成本，影響房子的再次買賣，這項細則對于二三線的二手房市場有著更為明顯的作用。
林倩表示：“一些二三線城市的投資客群會因為這項細則打消購房的想法，調控相對容易些。而北京二手房市場的主力結構是剛需客戶，投資比例比較小，不能只依靠稅收和抑制需求調控。目前北京市二手房市場面臨的根本問題仍然是供需關系失衡。增加二手房交易環(huán)節(jié)的稅收，很有可能會形成稅負轉嫁，并在一定程度上抑制業(yè)主的出售意愿，二手房市場的供應問題很難就此改善。應當解決供需矛盾，盤活存量房市場。”(華夏時報)
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